Ihr Zuhause für heute und morgen

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese stilvolle Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1998 verbindet modernes Wohnen mit nachhaltiger Ausstattung und einer angenehm ruhigen Lage. Auf rund 135 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Licht, Komfort und einer wohnlichen Atmosphäre.
Das Haus bietet insgesamt fünf gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder das Arbeiten im Homeoffice. Der großzügige Wohn- und Essbereich überzeugt mit hochwertigem Fußbodenbelag und schafft durch die offene Gestaltung ein modernes Wohngefühl. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und ein angenehmes Ambiente.
Ein besonderes Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss mit gemütlichem Schlafzimmer, das zusätzlichen Wohnraum mit Wohlfühlcharakter bietet. Der vollständig geflieste Keller schafft weiteren praktischen Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Auch technisch präsentiert sich die Immobilie zukunftsorientiert: Die moderne Photovoltaikanlage mit 7,8 kWp sowie ein 10 kWh Speicher sorgen für eine nachhaltige und effiziente Energieversorgung. Ergänzt wird dies durch eine Wallbox für E-Mobilität – ideal für modernes und umweltbewusstes Wohnen.
Die Niedrigenergiebauweise sorgt für einen geringen Energiebedarf.
Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Ein Carport mit Verbundsicherheitsglas rundet das attraktive Gesamtbild ab.

Highlights auf einen Blick
Doppelhaushälfte, Baujahr 1998
Ca. 135 m² Wohnfläche
5 Zimmer
Ruhige, zentrale Lage
Niedrigenergiehaus
Energieeffizienzklasse B
Photovoltaikanlage (7,8 kWp) mit 10 kWh Speicher
Wallbox für E-Mobilität
Carport
Vollständig gefliester Keller
Kleiner, liebevoll angelegter Garten

Diese Immobilie vereint Komfort, Nachhaltigkeit und modernes Wohnen auf ideale Weise – ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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