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Objektbeschreibung

Mit Eigeninitiative Träume erfüllen - hier können Sie sich selbst verwirklichen
Dieses sanierungsbedürftige Objekt aus dem Jahr 1964 befindet sich in der Kirlesiedlung, es erwarten Sie 654 Grundstück.
172 Quadratmetern Wohnfläche bieten ausreichend Raum für Ihre Familie und Ihre ganz persönlichen Wohnträume. Mit fünf Zimmern eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten, vom gemütlichen Rückzugsort bis zum lebendigen Familienmittelpunkt.

Im Erdgeschoss befinden sich ein ehemaliger Laden, Wohn-/Schlafzimmer, Tageslicht-WC und Küche mit Zugang zur Terrasse und Garten.
Das Obergeschoss verfügt über Tageslichtwannenbad und vier Schlafräume bzw. Wohnzimmer, ein Zimmer mit angrenzendem Balkon.
Das Dachgeschoss ist groß genug, das hier weiterer Wohnraum möglich ist, dieser Bereich ist nicht in der Wohnfläche angegeben.
Durch das Treppenhaus sind alle 3 Etagen als abgeschlossene Bereiche nutzbar.

Wohnfläche ca. 120 qm plus 52 qm Ladenfläche

Voll unterkellert, dieser ist von außen durch den Garten begehbar. Nutzkeller mit normaler Deckenhöhe, kein Wohnkeller. Es erwarten Sie mehrere Kellerparzellen, Waschkeller und Heizungskeller.

Heizung Baujahr 1990 muss erneuert werden, Sie darf lt. Heizungsfirma nicht mehr genutzt werden.
Das Haus wurde 1964 erbaut und 1990 saniert.

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Ausstattung

Massivbau - Dachboden Ausbau möglich - unterkellert - Zugang von außen möglich - Garten - Eckgrundstück - Toilette im Erdgeschoss - Wannenbad im Obergeschoss - Terrasse - Balkon - Garage etc.

Sonstige Angaben

Sollte ich Ihr Interesse an diesem Objekt geweckt haben, rufen Sie mich einfach an, Tel. 06181/5789178 oder Mobil 0160/3662622
Sonstige Angaben:
Ich bitte um Verständnis, dass ich E-Mail-Anfragen nur bearbeiten kann, wenn ich folgende Angaben von Ihnen haben:
Name, Vorname, vollständige Anschrift, Telefon-Nr. (möglichst auch Mobil-Nr.)
Meine Datenschutzhinweise finden Sie unter:
http://www.blum-immobilien.net/datenschutz.html

Wichtiger Hinweis zum Geldwäschegesetz (GWG)!
Gemäß nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Hierzu müssen von jedem Interessenten die persönlichen Daten sowie die Kontaktdaten aufgenommen und überprüft werden. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mit. Bei juristischen Personen und Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Die Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Informationen des Eigentümers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden.

Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.