Einfamilienhaus mit Nebengebäude in ruhiger Wohnlage

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus mit zwei Etagen und teilweisem Untergeschoss, 149 Quadratmeter Wohnfläche und 23 Quadratmeter Nutzfläche, inklusive ehemaligem Stallgebäude (zwei Garagen, Werkstatt, Abstellraum) mit insgesamt 200 Quadratmetern Nutzfläche, sowie einem Hühnerstall. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1850 mit einem Aufbau aus dem Jahr 1920 und Renovierungen in den Jahren 1994, 1996 und 2007/08.

Die Raumaufteilung beinhaltet im Erdgeschoss: Flur, Abstellraum/Heizungsraum, drei Zimmer, Küche, Bad/WC auf insgesamt 74,88 Quadratmetern. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, zwei Schlafzimmer, Bad/WC, Küche und Wohnzimmer auf 74,02 Quadratmetern.

Planung von Grundrissen mit Durchgangszimmern und gefangenen Räumen; Heizung und Warmwasserbereitstellung über Gaszentralheizung; Zustand des Gebäudes variiert von akzeptabel bis schlecht, mit Feuchtigkeitsschäden; aktiv vorhandener Schädlingsbefall im Dachstuhl; Trinkwasserzufuhr erfolgt über angrenzendes Grundstück.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 40.000,00 EUR.

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