Hier fehlt der letzte Schliff! Mehrfamilienhaus mit 5 barrierefreien Wohnungen

Objektbeschreibung

Ein noch nicht fertiggestelltes Mehrfamilienhaus mit 5 barrierefreien Wohnungen, drei Etagen, teilweise unterkellert, insgesamt 355 m² Wohnfläche und einem Zwischenbau, der zwei Etagen und 80 m² Nutzfläche hat. Der Baubeginn ist für das Jahr 2022 geplant.

Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, 2 Zimmer, Bad/WC, eine Kochnische und ein Balkon auf insgesamt 53 m². Des Weiteren gibt es eine Diele, einen Abstellraum, 2 Zimmer, ein innenliegendes Bad/WC, eine Küche und einen Balkon auf 68 m². Im Obergeschoss gibt es ähnliche Grundrisse: ein Flur, 2 Zimmer, Bad/WC, Kochnische und Balkon auf 53 m²; sowie eine Diele, einen Abstellraum, 2 Zimmer, ein innenliegendes Bad/WC, eine Küche und einen Balkon auf 68 m². Im Staffelgeschoss befinden sich eine Diele, Gäste-WC, Abstellraum, 3 Zimmer, Bad/WC, eine Kochnische und 2 Balkone auf insgesamt 113 m².

Der Zwischenbau beinhaltet im Erdgeschoss ein WC und einen Hausanschlussraum, sowie im Obergeschoss ein ehemaliges Bad und ein ehemaliges Büro.

Das Haus verfügt über Fenster mit Dreifachverglasung und ist für die Beheizung mit einer Gastherme geplant. Es sind bereits Vorrichtungen für eine Fußbodenheizung vorhanden. Jedoch zeigen sich deutliche bauliche Mängel und es besteht ein erheblicher Rückstand bei der Instandsetzung.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 384.000,00 EUR.

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