Architektenhaus in moderner Staffelgeschoss-Bauweise

Objektbeschreibung

Perfekt für Familien die Architektur lieben und Platz für Büro, Gäste und Kinderzimmer brauchen –.ohne auf Design zu verzichten. Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in moderner Staffelgeschoss-Bauweise verbindet zeitlose Architektur mit großzügigem Wohnkomfort. Klare Linien, markante Sichtbeton-Elemente und das charakteristische Rundfenster verleihen der Immobilie einen unverwechselbaren Charakter.

Auf 180 m² Wohnfläche bietet das Haus ein durchdachtes Raumkonzept mit großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereichen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Homeoffice, oder Gäste. Große Fensterflächen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und verbinden den Innenbereich harmonisch mit dem Garten.

Das 645 m² große Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und bietet mit Terrasse, Garten und gewachsenem Sichtschutz viel Privatsphäre und Raum zur individuellen Gestaltung.

• Um ernsthafte Interessenten zu priorisieren, bitten wir vor der Besichtigung um einen kurzen Finanzierungsnachweis oder ein Gespräch mit Ihrem Berater.
• Makleranfragen sind nicht erwünscht.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
• Architektenhaus in moderner Staffelgeschoss-Bauweise
• Modernisiert 2013
• 180 m² Wohnfläche auf 645 m² Grundstück
• Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offenem Raumkonzept
• 6 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC sowie zusätzliche Nebenräume (HAR, Heizungsraum, 2 Abstellräume)
• Südlich ausgerichteter Garten mit Terrasse
• Markantes Rundfenster und Sichtbeton-Elemente
• Fußbodenheizung in den Wohnbereichen und Bädern
• Elektrische Raffstores bzw. Rollläden
• Zwei Carports, davon einer mit zusätzlichem Abstellraum
• Energieeffizienzklasse C
• Energieverbrauch: 81,4 kWh/(m²·a)
• Heizungsart: Gas

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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