Kaufpreis
498.000,00 €
Baujahr
1987
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
330,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H9027047
Anbieter-Objekt-Nr.
464677
Bonitätsauskunft
Dieses ruhig gelegene Haus verfügt im Erdgeschoss über einen großen, durchgehend gefliesten Raum (Wohn- und Esszimmer) mit offener Küche. Neben dem Flur im Eingang befindet sich eine Gästetoilette. Das Treppenhaus ist ebenfalls offen, mit Stufen aus Mahagoniholz. Im ersten Stock gibt es neben zwei Schlafzimmern und dem Bad noch einen kleinen Abstellraum. Der zweite Stock besteht aus zwei Zimmern mit Dachschräge. Darüber gibt es noch einen großen Dachboden, der über eine Luke erreichbar ist.
Das Haus ist komplett unterkellert. Der vordere Teil ist die Garage. Aus dem hinteren Teil führt eine Treppe in den kleinen Garten und in der Mitte ist der Heizungskeller, der auch Waschmaschine und Trockner beherbergt. Die Heizung ist 2021 erneuert worden.
Vom Wohnzimmer gelangt man auf die nach Süden gelegene, fast ganz uneinsehbare Holzterrasse und schaut in den kleinen grünen Garten. Ein Teil der Terrasse ist überdacht und bildet eine gemütliche Laube. Daneben ist ein trockener Bereich für Gartengeräte, plus Strom- und Wasseranschluss. Vor und neben dem Haus gibt es mehrere Stellplätze für Autos, auch Campingfahrzeuge. Ein Teil davon ist durch ein stabiles Stahltor gesichert.
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
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Kitas, Schulen und Geschäfte (Supermarkt) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Bushaltestellen sind wenige 100 m entfernt, der Bahnhof Opladen ca. 1,3 km. Der Zug nach Köln Hbf braucht ca. 20 Minuten und der Autobahnanschluss Opladen liegt 2,9 km entfernt.
Deswegen ist das Haus auch für Pendler nach Köln interessant.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 13.06.2026 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Leverkusen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 14.06.2026 aktualisiert.
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