Neuwertiges Einfamilienhaus mit Südterrasse in ruhiger Lage

Objektbeschreibung

In zweiter Reihe und ruhiger, grüner Umgebung gelegen, bietet dieses moderne Einfamilienhaus (KfW-Effizienzhaus 55) ein hochwertiges Wohnambiente. Auf ca. 114 m² Wohnfläche (insg. 622 m² Grundstück) verteilen sich 4 Zimmer auf zwei Etagen.

Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich samt offener Premium-Einbauküche (u. a. Siemens-Geräte, Silestone-Arbeitsplatte, Quooker-System), modernem Gäste-WC sowie einer separaten Abstellkammer und Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer mit maßgefertigten Einbauten sowie ein modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und großem Waschbecken/-tisch.

Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster, ein Designboden in Holzoptik sowie ein zentrales Be- und Entlüftungssystem sorgen für Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Die große Südterrasse, ein pflegeleichter Garten mit Rasenroboter und mehrere Stellplätze sorgen zudem für ein rundum gelungenes Wohnerlebnis.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Ausstattungshighlights im Überblick:
• KfW-Effizienzhaus 55, Energieausweis A+
• Offene Premium-Einbauküche mit Siemens-Elektrogeräten (Induktionskochfeld, Kühl-Gefrierkombination mit Eis- und Wasserspender, Backofen inkl. Dampfgarfunktion, Geschirrspü-ler, deckenhängende Umlufthaube), edler Silestone-Arbeitsplatte, Silgranit-Spüle und einem Quooker-System für heißes, gekühltes, stilles und sprudelndes Wasser direkt aus dem Hahn.
• Fußbodenheizung, Wärmepumpe & zentrales Lüftungssystem
• Loxone-Smart-Home-Steuerung (Licht & Beschattung)
• Großzügiges Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche
• Bodentiefe Fenster & heller Parador-Designboden
• Südterrasse, pflegeleichter Garten, Rasenroboter
• Komfortabler 1,60 Meter Kniestock (Beginn der Dachschräge)
• 3 Stellplätze (optional wären auch Garagen möglich)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

• Nur Nichtraucher, keine Haustiere
• Mindestmietdauer: 2 Jahre
• Das Haus eignet sich mit der Ausstattung für bis zu 3 Personen
• Den Stromvertrag muss der Mieter selbst mit dem Versorger abschließen
• Es werden nur aussagekräftige Bewerbungen berücksichtigt

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