Moderne Familienvilla mit Smart-Home-Komfort in begehrter Wohnlage von Buchholz-Steinbeck

Objektbeschreibung

Zeitlose Architektur, hochwertige Ausstattung und modernes Wohnen auf ca. 164 m² Wohnfläche

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Diese gepflegte und hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus-Immobilie aus dem Baujahr 2012 verbindet moderne Architektur, energieeffizientes Wohnen und durchdachte Grundrissgestaltung zu einem Wohnkonzept, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Auf einem ca. 489 m² großen Grundstück präsentiert sich das Haus mit klaren Linien, eleganter Klinkerfassade und einer harmonischen Verbindung von Wohnkomfort, Technik und Funktionalität. Mit einer Wohnfläche von rund 164 m² bietet die Immobilie großzügige Räume für Familien, Paare mit Platzbedarf oder anspruchsvolle Homeoffice-Nutzer.

Die Highlights auf einen Blick

* Baujahr 2012
* KfW-70-Effizienzhaus
* Ca. 164 m² Wohnfläche
* 489 m² Grundstück
* Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche
* Moderne Einbauküche mit Kochinsel
* Design-Kamin als Raumteiler
* 6 Zimmer zzgl. Ankleide
* Großzügiges Tageslichtbad mit Wanne und bodengleicher Dusche
* Gäste-WC mit Dusche im Erdgeschoss
* Hauswirtschaftsraum mit viel Stauraum/Wäscheschacht
* Überdachte Terrasse mit elektrischer Markise
* Balkon im Obergeschoss
* Doppelcarport mit integriertem Abstellraum
* Smart-Home-System von Somfy
* Elektrisch steuerbare Außenjalousien
* Elektrische Außenmarkise per App steuerbar
* Gepflegter Gesamtzustand

Wohnen auf höchstem Niveau

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin

Bemerkungen:
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine großzügige Diele, die den hochwertigen Gesamteindruck der Immobilie unterstreicht.

Herzstück des Hauses ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit einer Fläche von rund 48 m². Große Fensterflächen sorgen für eine außergewöhnlich helle Wohnatmosphäre und schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich.

Die moderne Einbauküche mit Kochinsel fügt sich elegant in das Raumkonzept ein und bietet optimale Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und gesellige Abende vor dem Kamin.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

VON PRIVAT AN PRIVAT/Keine Makler

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