Neubau-Erstbezug: 5 Zimmer Reihenhaus, 110 m², Garten, Terrasse, Wallbox in Neumünster-Gadeland

Objektbeschreibung

In zentraler Lage von Neumünster-Gadeland entstehen in der Segeberger Straße 59 insgesamt fünf hochwertige Reihenhaushälften, die modernen Wohnkomfort, energieeffiziente Bauweise und eine familienfreundliche Umgebung vereinen.
-Sprechen Sie uns gerne an-

Die lichtdurchfluteten Häuser überzeugen durch großzügige Fensterflächen, eine durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Materialien. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und dem eigenen, eingezäunten Garten – ideal für Familien, Haustierbesitzer oder entspannte Stunden im Freien.

Im Obergeschoss stehen flexibel nutzbare Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer zur Verfügung. Das moderne Vollbad mit großer Walk-in-Dusche und Badewanne sorgt für zusätzlichen Komfort.

Dank moderner Wärmepumpentechnik, Photovoltaikanlage und hochwertiger Dämmung profitieren Sie von einem nachhaltigen und energieeffizienten Zuhause.

AUSSTATTUNG

✔ Terrasse mit großem eingezäuntem Garten
✔ Süd-Ausrichtung
✔ Fußbodenheizung im gesamten Haus
✔ Luftwärmepumpe
✔ Photovoltaikanlage
✔ Glasfaseranschluss (SWN)
✔ Designer-Vinylplanken in allen Wohnräumen
✔ Hochwertige Fliesen in Badezimmer, Gäste-WC, Fluren und Treppenhaus
✔ Großes Vollbad mit Walk-in-Dusche und Badewanne
✔ Gäste-WC
✔ Separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
✔ Moderne Einbauküche mit hochwertigen Bosch-Geräten:
-Induktionskoc­hfeld
-Backofen
-Kühlschrank­
-Gefrierschrank
-Geschirrsp­üler
✔ Eigene Stellplätze
✔ Wallbox für E-Mobilität
✔ Haustierhaltung nach Absprache möglich

Beispiel Reihenmittelhaus Nr. 59a
• Segeberger Straße 59a, Neumünster-Gadeland
• Erstbezug: November 2026
• Wohnfläche: ca. 109,75 m²
• Zimmer: 5
• Eigener eingezäunter Garten mit Terrasse
• Süd-Ausrichtung
• Eigene Haustür
• Stellplätze inklusive
• Wallbox inklusive

Mietkosten

Kaltmiete: 1.646,25€
Nebenkosten: 145,00 €
Heizkosten: 90,00 €
Warmmiete: 1.881,25 €
Kaution: 3 Kaltmieten

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Die Heizkosten werden verbrauchsabhängig über Wärmemengenzähler jährlich abgerechnet.
✨ Bezugsfertig im 4. Quartal – verbringen Sie Weihnachten bereits im neuen Zuhause!
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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