2-Familienhaus nebst Freisitz, Gartenhäusern Carport

Objektbeschreibung

Freistehendes Zweifamilienhaus, zweigeschossig, mit geringer Unterkellerung, ausgestattet mit einem überdachten Freisitz sowie mehreren Gartenhäusern und Schuppen. Baujahr 1930, ein Stallausbau im Jahr 1934, und eine Anbaumaßnahme am Wohnhaus wurde 1991 durchgeführt. Aufteilung der Räume: Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein Badezimmer, eine Küche, ein Esszimmer, ein Gästezimmer, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie Zugang zum Garten. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, Kinderzimmer, ein weiteres Badezimmer, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Wohnküche sowie einen Balkon. Im Dachgeschoss gibt es zwei kleine Räume und einen offenen Raum.

Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen mittels einer Gas-Niedertemperaturheizung der Marke Buderus aus dem Jahr 1990. Eine Innenbesichtigung war nur teilweise möglich. Es wurden grenzseitige, nicht genehmigte Baumaßnahmen festgestellt. Der Zustand des Objektes weist in einigen Bereichen einen Instandhaltungsstau auf, darunter Risse und Feuchteschäden im Eingangsbereich W2, eine nicht fachgerechte Trennung zwischen den Wohnbereichen W1 und W2, Fliesenschäden, Feuchtigkeitsschäden am Rollladen im Obergeschoss-Wohnzimmer und Sockelschäden an verschiedenen Fassadenbereichen.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 231.000,00 EUR.

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