Haus am See – Charmantes Einfamilienhaus auf traumhaftem Grundstück

Objektbeschreibung

Willkommen an einem Ort, an dem Ruhe, Natur und Lebensqualität aufeinandertreffen. Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit altem Baumbestand und direktem Zugang zum Wasser.
Das weitläufige Grundstück bietet viel Privatsphäre und begeistert mit seinem idyllischen Garten, schattenspendenden Bäumen sowie einer einzigartigen Atmosphäre direkt am Seeufer. Ob entspannte Stunden auf der Terrasse, gesellige Grillabende oder ein Spaziergang zum Wasser – hier genießen Sie Erholung direkt vor der Haustür.
Das Wohnhaus überzeugt durch seinen charmanten Charakter und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Ensemble durch ein separates Nebengebäude bzw. eine großzügige Garage (das Nebengebäude inkludiert ein ausbaufähiges Dachgeschoss mit ca. 91 qm). Die gepflegte Außenanlage und die harmonische Einbettung in die natürliche Umgebung machen diese Immobilie zu einem ganz besonderen Rückzugsort.
Highlights auf einen Blick
- Traumhafte Lage direkt am Wasser
- Großzügiges, eingewachsenes Grundstück
- Alter Baumbestand mit hoher Privatsphäre
- Gepflegtes Einfamilienhaus mit viel Potenzial
- Großzügige Terrasse mit Blick ins Grüne und auf den See
- Separates Garagen-/Nebengebäude mit 2 Garagenplätzen und ausbaufähigem Dachgeschoss ca. 91 qm)
- Ruhige und naturnahe Umgebung
- Ideal als Hauptwohnsitz, Wochenendhaus oder Ferienimmobilie
- Tiefgarage im Haus
- großer gepflegter und trockener Keller

Diese Immobilie vereint Naturverbundenheit, Erholung und Wohnkomfort in einer außergewöhnlichen Lage. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der besonderen Atmosphäre dieses Anwesens begeistern.
An das Grundstück grenzt ein gepachtetes 172qm großes Grundstück (1€/qm pro Jahr)

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Im Haus sind hochwertige Parkettböden verbaut. Das Grundstück befindet sich direkt am See.

Im Jahr 2025 wurde eine neue Luftwärmepumpe installiert.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


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