Townhouse auf zwei Etagen inkl. Garten – Ihr neues Zuhause in Rödelheim

Objektbeschreibung

Dieses attraktive Wohnobjekt vereint die Vorzüge eines eigenen Hauses mit den Annehmlichkeiten eines modernen Wohnensembles. Im beliebten „Haus-im-Haus“-Konzept gestaltet, bietet die Einheit ein hohes Maß an Privatsphäre, großzügige Raumstrukturen und ein Wohngefühl, das klassischen Einfamilienhäusern nahekommt.

Die Wohnfläche verteilt sich auf mehrere Ebenen und überzeugt durch eine funktionale Grundrissgestaltung, helle Räume und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Großzügige Fensterflächen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und sorgen für eine optimale Belichtung der Wohnbereiche.

Die Immobilie eignet sich gleichermaßen für Paare, Familien sowie Berufstätige mit Platzbedarf und bietet ideale Voraussetzungen für modernes Wohnen in urbaner Lage. Die Kombination aus eigenständigem Charakter, durchdachter Architektur und guter Infrastruktur macht das Objekt zu einer attraktiven Wohnadresse im Frankfurter Westen.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Garten, Einbauküche

Bemerkungen:
Das moderne Townhouse im beliebten „Haus-im-Haus“-Konzept überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, großzügige Raumstrukturen und ein Wohngefühl, das dem eines eigenen Reihenhauses nahekommt. Die Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss und verfügt über einen separaten Hauseingang sowie einen eigenen Gartenbereich.

Die lichtdurchfluteten Wohnräume bieten eine zeitgemäße Wohnatmosphäre und werden über eine komfortable Fußbodenheizung beheizt. Die Wärmeversorgung erfolgt über ein modernes Blockheizkraftwerk (BHKW), das durch einen professionellen Contractor betrieben wird und zu einer effizienten und nachhaltigen Energieversorgung beiträgt.

Die vorhandene Einbauküche wurde durch hochwertige Ausstattungsdetails und moderne Komponenten aufgewertet und fügt sich harmonisch in das anspruchsvolle Wohnkonzept ein. Hochwertige Bodenbeläge unterstreichen den modernen Charakter der Immobilie und sorgen für ein angenehmes Wohnambiente.

Ein großzügiger Balkon sowie der private Gartenbereich schaffen zusätzliche Aufenthaltsqualität und erweitern den Wohnraum ins Freie.

**Ausstattungsmerkmale im Überblick:**

* Modernes Townhouse im Haus-im-Haus-Konzept
* Maisonette-Wohnung über Erdgeschoss und 1. Obergeschoss
* Eigener Hauseingang mit Reihenhauscharakter
* Privater Gartenbereich
* Balkon
* Fußbodenheizung
* Energieeffizienzklasse B
* Wärmeversorgung über modernes Blockheizkraftwerk (BHKW)
* Aufgewertete Küchenausstattung mit hochwertigen Details
* Hochwertige Bodenbeläge
* Helle und großzügige Wohn- und Schlafräume
* Gemeinschaftliche Waschmöglichkeiten
* Keller- bzw. Abstellflächen (soweit vorhanden)

**Verfügbarkeit**

Der Einzug ist zum **01.08.2026** möglich.

Sonstige Angaben

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