Familienhaus in ruhiger Lage & großem Garten

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger und attraktiver Wohnlage von Donzdorf / Winzingen.

Das im Jahr 1966 errichtete Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 169 m² auf einem Grundstück von ca. 602 m². Mit insgesamt 7 Zimmern eignet sich die Immobilie ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder individuelle Nutzungskonzepte.

Besonders hervorzuheben sind die ruhige Lage, der schön Ausblick sowie die großzügigen Außenbereiche mit Balkon, Terrasse und Garten.Von Balkon und Grundstück bietet sich ein schöner Blick ins Grüne und auf die umliegende Landschaft.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine solide Basis für Käufer, die ihre eigenen Wohnvorstellungen verwirklichen möchten. In Teilen entspricht die Ausstattung nicht mehr dem heutigen Zeitgeschmack, wodurch sich vielfältige Möglichkeiten zur Modernisierung ergeben.
Die Beheizung erfolgt aktuell über eine Nachtspeicherheizung. Ein entsprechender Energieausweis ist vorhanden.

Highlights auf einen Blick:
ca. 169 m² Wohnfläche
602 m² Grundstück
7 Zimmer
Balkon und Terrasse
Garage & Stellmöglichkeiten
Ruhige Wohnlage mit schöner Aussicht
Viel Gestaltungspotenzial

Der Verkauf erfolgt privat und provisionsfrei.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Einbauküche, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
**Ausstattung**

* Wohnfläche ca. 169 m²
* Grundstück ca. 602 m²
* 7 Zimmer
* 2 Badezimmer
* 2 separate WCs
* Balkon
* Terrasse
* Kamin
* Einliegerbereich im Untergeschoss
* Kunststofffenster
* Voll unterkellert
* Garage
* Zusätzliche Stellplätze am Haus
* Dach 2022 erneuert und gedämmt
* Außendämmung vorhanden
* Ruhige Wohnlage mit schönem Ausblick
* Gepflegter Gesamtzustand
* Modernisierungs- und Gestaltungspotenzial
* Nachtspeicherheizung
* Energieausweis vorhanden

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom


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