Kaltmiete
2.400,00 € / Monat
Nebenkosten
180,00 € / Monat
Kaution
7.200,00 €
Baujahr
2022
Verfügbar ab
01.08.2026
Grundstücksgröße
500,00 m²
Anzahl Bäder
3
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H9025553
Anbieter-Objekt-Nr.
459722
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Modernes Einfamilienhaus mit Smart Home und exklusiver Ausstattung
Dieses hochwertige Einfamilienhaus aus dem Jahr 2022 vereint modernes Wohnen, Energieeffizienz und außergewöhnlichen Komfort auf ca. 180 qm Wohnfläche.
Das Haus befindet sich in ruhiger Lage im Ortsteil Hargarten in St. Katharinen und bietet ideale Voraussetzungen für Familien sowie anspruchsvolle Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf.
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Energieklasse A
5 Schlafzimmer
3 moderne Badezimmer
hochwertige Einbauküche
Nivona Kaffeevollautomat
Smart Home-System
automatische Türschließanlage
Saug- und Wischroboter
Waschmaschine & Trockner
höhenverstellbarer Schreibtisch
2 große Monitore für Homeoffice
85-Zoll-Fernseher mit elektrischer Höhenverstellung
großzügiger Essbereich
zwei Terrassen mit Pergola
komplett umzäuntes Grundstück
familienfreundlicher Außenbereich mit Spielplatz, Sandkasten und Matschküche
Das Haus bietet eine perfekte Kombination aus modernem Wohnen, hochwertiger Technik und familienfreundlichem Komfort – ideal für alle, die ohne großen Aufwand sofort einziehen und sich wohlfühlen möchten.
Mindestmietdauer: 2 Jahre, Maximalmietdauer 3 Jahre. Besichtigung nach Vereinbarung.
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom
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Die Immobilie liegt in einer ruhigen Nebenstraße im begehrten Ortsteil Hargarten (St. Katharinen, Landkreis Neuwied) mit sehr gepflegter Nachbarschaftsbebauung.
Entfernungen:
Linz am Rhein: ca. 5 km
Bonn: ca. 30 km
Autobahn A3 (AS Bad Honnef/Linz): ca. 8 km
Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten: Aldi, Rewe
Grundschule, Kindergarten, Apotheke, Ärzte und Banken vor Ort
Sportanlagen und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Hargarten mit idyllischem Hofladen im Ortskern
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Im Königsfeld 29
53562 Sankt Katharinen
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Dieses Haus wird seit dem 09.06.2026 in der Kategorie Häuser zur Miete in Sankt Katharinen auf wunschimmo.de angeboten.
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