Großzügiges Zweifamilienwohnhaus in Randlage der Gemeinde Anschau mit fast schier endlosen Möglichkeiten

Objektbeschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein außergewöhnlich großzügiges Wohnhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ursprünglich im Jahr 1970 als Bungalow errichtet, wurde die Immobilie im Jahr 1997 durch die Aufstockung eines Dachgeschosses erweitert und zu einem komfortablen Zweifamilienhaus ausgebaut.

Heute präsentiert sich das Anwesen mit einer beeindruckenden Gesamtwohnfläche von ca. 490 m², die sich auf das Erdgeschoss, das Dachgeschoss sowie einen teilweise ausgebauten Spitzboden verteilt. Die großzügige Raumaufteilung eröffnet vielfältige Nutzungsperspektiven – sei es als Mehrgenerationenhaus, zur Kombination von Wohnen und Arbeiten oder auch als Kapitalanlage.

Das Objekt wurde über die Jahre hinweg laufend renoviert und modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand.

Auch der Außenbereich überzeugt durch seine Großzügigkeit und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: Neben einer Doppelgarage stehen ein Gartenhaus mit integrierter Dusche sowie ein ehemaliger Tennisplatz zur Verfügung, der vielfältig genutzt oder neu gestaltet werden kann. Die befestigte und weitläufige Hofstelle bietet reichlich Stellfläche; ein ehemaliger Schuppen eignet sich ideal zur Umnutzung als zusätzliche Garagen- oder Lagerfläche.

Insgesamt handelt es sich um ein äußerst attraktives Anwesen mit viel Platz, Potenzial und Entwicklungsmöglichkeiten – ideal für Käufer, die großzügiges Wohnen in Verbindung mit flexiblen Nutzungskonzepten zu schätzen wissen. Ebenso ist hier eine weitere Bebauung durch das großzügige Grundstück denkbar und realisierbar.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Dach:
Satteldach mit Naturschiefereindeckung und PV-Anlage aus dem Jahre 2004 mit einer Nennleistung von rund 35 kwP
Fenster:
Holzfenster mit Doppelverglasung
Heizung:
Ölzentralheizung kombinierbar mit einem Festbrennstoffofen
neuwertiger Kachelofen im Erdgeschoss

Außenbereich:
Doppelgarage
Gartenhaus mit sanitärer Einrichtung
befestigte Hoffläche
großzügiger Schuppen

Das Anwesen bietet unzählige Nutzungsmöglichkeiten! Anschauen lohnt sich!

Sonstige Angaben

Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten.
Das Kaufangebot wurde nach den uns vorliegenden Unterlagen erstellt. Eine Gewähr und Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
Wir sind für Käufer und Verkäufer provisionsberechtigte Makler. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Verkäufer akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.