Gepflegtes Haus mit Traumgarten sucht neue Bewohner

Objektbeschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung steht auf einem 778 m² großen Grundstück in Hasselroth-Niedermittlau Bahnhofsiedlung. Der Garten hinter dem Haus hat eine schöne Rasenfläche sowie wunderschön eingewachsene Bepflanzung, die mit viel Liebe gepflegt wird. Ein kleiner Teich rundet das Ambiente ab.
Auf einer gepflasterten Fläche gibt es die Möglichkeit, einen Wäschetrockenplatz mit z. B Wäschespinne zu nutzen.
Das Anwesen wird ergänzt um eine Einzelgarage sowie 2-3 Autostellplätzen im Hof.
Im Erdgeschoß sind zwei Schlafzimmer sowie ein Bad mit Badewanne und Toilette, ein großes helles Wohnzimmer sowie eine große Küche mit viel Platz für einen Eßtisch zu finden. Ein Stockwerk darüber befindet sich ein weiteres Zimmer mit Waschbecken, das als Schlafzimmer, Gästezimmer, Büro o. ä. genutzt werden kann.

Davon abgetrennt ist die Einliegerwohnung zu finden (1 Schlafzimmer, 1 großes Wohnzimmer mit großem Balkon, 1 Bad mit Dusche und Toilette sowie eine Küche).
Direkt unter dem Dach bietet außerdem ein sehr großer Dachboden (Zugang über eine Zugtreppe im oberen Flur) viel Platz.
Im Keller befinden sich 2 Abstellräume (einer hiervon gehört zur Einliegerwohnung), 1 großer Kellerraum, in dem sich auch die Zentralheizung befindet, ein Partyraum sowie ein Waschkeller mit Anschlußmöglichkeiten für Waschmaschine / Trockner. Im Waschkeller ist darüber hinaus ein Toilette sowie eine Dusche installiert. Der Zugang zum Tankraum erfolgt ebenfalls durch den Waschraum.

Die Wohnung im EG ist sofort frei. Die Einliegerwohnung im oberen Geschoß ist aktuell vermietet.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Das Haus wird beheizt mit einer Öl-Zentralheizung. Außerdem befindet sich auf dem Dach eine Solarthermische Anlage.
Eine Glasfaserleitung wurde in 2025 ins Haus verlegt.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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