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Objektbeschreibung

Das solide im Jahr 1978 erbaute Ein- bis Zweifamilienhaus ist in einem sehr gepflegten Zustand und bietet auf 3 Etagen eine Wohnfläche von ca. 214 m². Es eignet sich hervorragend für eine Familie mit Kindern oder als Mehrgenerationenwohnhaus. Das Obergeschoss hat eine Wohnfläche von 110 m² und beherbergt die Hauptwohnung. Hier sind zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf die Terrasse, eine Ess-Diele, eine Küche, ein beiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein Arbeitszimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC vorhanden. Das Dachgeschoss ist ausgebaut. Es bietet einen großen Studioraum mit Balkon, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Wanne. Im Unterschoss finden Sie ein separates Zimmer mit 24 m² Wohnfläche, separatem Eingang und eine Dusche mit WC. Weitere Räume auf der Etage sind: Heizungsraum, Öllager, Vorratsraum und die Garage. Von hier aus gelangen Sie trockenen Fußes in das Gebäude. Der schöne Garten bietet genügend Platz zum Spielen und zum Entspannen. Das Gartenhaus dient dabei als zusätzlicher Stauraum. Neben der Garage sind 3 Stellplätze für Ihre PKW gegeben.

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Ausstattung

Die Ausstattung mit Laminat-, Fliesen- und PVC-Böden sorgt für eine praktische und zugleich ansprechende Wohnatmosphäre. Beheizt wird das Objekt mit einer Öl-Zentralheizung der Marke Viessmann. Der Kunststofftank hat ein Volumen von insgesamt 6000l. Kessel und Brenner stammen aus dem Jahr 1994. Es wurden Holz-Isofenster verbaut. Überwiegend stammen die Installationen aus dem Baujahr. Ein Glasfaseranschluss liegt in der Straße, ebenso ist eine SAT-Anlage vorhanden. Ein Energieausweis wurde beantragt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann schauen Sie gerne unseren 3-D-Rundgang an.