Titel

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Terrasse

Terrasse

Küche

Küche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Balkon

Balkon

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Bad

Bad

Keller

Keller

Grundstück

Grundstück

Haus

Haus

Reihenhaus in Ulm-Böfingen sofort frei – mit Garten, Keller und Terrasse

89075 Ulm

Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

369.000,00 €

Baujahr

1962

Verfügbar ab

sofort

Grundstücksgröße

161,00 m²

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

H9025147

Anbieter-Objekt-Nr.

463750

Objektbeschreibung

Bezugsfreies Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage von Ulm-Böfingen

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in Ulm-Böfingen bietet eine gelungene Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, hellen Wohnbereichen und einem angenehmen Wohngefühl. Die ruhige Wohnlage macht das Haus besonders interessant für Familien, Paare oder auch Kapitalanleger.

Der Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen, Grillen und Verweilen ein. Auch für Kinder bietet der Außenbereich ausreichend Platz zum Spielen.

Das Haus ist bezugsfrei und kann kurzfristig übernommen werden.

Hinweis: Bei den Bildern handelt es sich um Originalfotos der Immobilie. Die Übergabe erfolgt unmöbliert.

Ausstattung



Bemerkungen:
Das Reihenmittelhaus bietet eine gepflegte und solide Ausstattung:

Parkett- und Fliesenböden
Einbauküche mit Elektrogeräten
Helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC
Gäste-WC im Erdgeschoss
Kunststofffenster
Elektrische Rollläden an allen Fenstern
Gas-Brennwertheizung (Bj. 2024)
Balkonkraftwerk
DSL-Anschluss verfügbar
Terrasse mit sonniger Ausrichtung
Gepflegter Garten
Keller mit Stauraum und separatem Waschraum
Ruhige, familienfreundliche Lage
Durchdachter Grundriss mit hellen Räumen

Bezugsfrei – sofort verfügbar

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Hinweis: Bei den dargestellten Bildern handelt es sich um Originalfotos der Immobilie. Das Haus wird unmöbliert übergeben.

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Lagebeschreibung

Ulm-Böfingen überzeugt durch eine ruhige Wohnlage, eine gewachsene Nachbarschaft und eine sehr gute Infrastruktur. Das Reihenmittelhaus befindet sich in einem gepflegten Wohngebiet, in dem sich Alltag und Familienleben ideal verbinden lassen.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Über die B10 und die A8 erreichen Sie Ulm, Neu-Ulm sowie die umliegende Region schnell und unkompliziert. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut – Bus- und Straßenbahnverbindungen sorgen für kurze Wege im Alltag.

Grünflächen, Spazierwege und Radstrecken rund um Böfingen bieten zudem einen schönen Ausgleich zur Stadt und machen die Lage besonders attraktiv für Familien, Sportbegeisterte und Erholungssuchende.

Alles für den täglichen Bedarf befindet sich in kurzer Entfernung:

Supermarkt: ca. 800 m
Kindergarten: ca. 180 m
Schule: ca. 900 m
Arzt: ca. 700 m
Spielplatz: ca. 40 m

Kurz gesagt: ruhiges Wohnen, gute Infrastruktur und schnelle Wege – eine sehr stimmige Lage für den Alltag.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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