„The Garden Loft“ – Privates Refugium der Extraklasse

Objektbeschreibung

„The Garden Loft“ – Privates Refugium der Extraklasse

Objekt: Townhouse & Penthouse (140 m²)

Diskretion und Sky-Loggia-Wohnen.

Beschreibung: Auf drei Etagen bietet dieses Wohn-Ensemble ein Höchstmaß an Privatheit. Als „Urban Townhouse“ konzipiert, überzeugt es durch die Verbindung von historischem Kern und zeitgemäßem, luxuriösem Ausbau.

Design-Ideen-Highlights: Geöltes Eichenparkett, Kalkputzwände und das Highlight im Dachgeschoss: Die 8–9 Meter lange Dachgaube mit Faltelementen, die Ihr Wohnzimmer bei Bedarf in eine Loggia mit Blick über den Innenhof verwandelt.
Zielgruppe: Expats und Entscheider, die Diskretion bevorzugen, aber auf den Lifestyle der Friedrichstadt nicht verzichten möchten.

USP: Die „Sky-Loggia“ als exklusives Außen-Asset – ein architektonisches Statement, das in der Innenstadtlage seinesgleichen sucht.

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Ausstattung

Terrasse, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Die Grundmiete bezieht sich ausschließlich auf das Stadthaus samt Garten-/Hofbereich.
Optional können 180 m² Nutzfläche /Büro Fläche angemietet werden (zzgl. 3600 Euro Netto Kalt)

Es sind vielfältige Nutzungen in Kombination oder auch unabhängig voneinander denkbar.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Kontakt & Besichtigung
Überzeugen Sie sich selbst von der Eignung dieses Objekts für Ihre Pläne. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin und besprechen die vielfältigen Möglichkeiten dieser Fläche.

Haftungsausschluss und Informationen zum Exposee:
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Sämtliche grafischen Darstellungen, Grundrisse, Maßangaben sowie Ausstattungsbeschreibungen dienen lediglich der Illustration und sind rechtlich unverbindlich. Sie können von der tatsächlichen Beschaffenheit abweichen. Änderungen, Zwischenvermietung sowie Irrtümer bleiben ausdrücklich vorbehalten. Maßgeblich für das Mietverhältnis ist ausschließlich der zwischen den Parteien schriftlich zu schließende Mietvertrag. Es wird empfohlen, alle wesentlichen Informationen im Rahmen eines Besichtigungstermins eigenständig zu überprüfen.

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