Familie & Homeoffice - Reiheneckhaus mit Privatsphäre

Objektbeschreibung

Wir verkaufen unser helles Reiheneckhaus mit uneinsichtigen Westgarten, das sich ideal für Familien mit kleinen Kindern eignet.
Der eingezäunte Hof mit Basketballkorb, Garagen und Stellplätzen ist durch ein elektrisches Tor gesichert und ein wunderbarer Treffpunkt für die Kinder der Anlage. Zum Haus selbst gehört eine Garage direkt vor der Haustüre und ein Stellplatz.
Im EG befindet sich ein Gäste-WC (renoviert 2018), eine offene Küche von OttCucina in Ulm (2018) und ein heller Wohn-Essbereich mit neuem Schwedenofen (2023). In allen Stockwerken befindet sich Eichendielen Parkett.
Im 1. OG sind 3 Schlafzimmer, eines davon mit einem großen Einbauschrank und gemütlichen Sichtbalken, ein Familienbad mit 2 Waschbecken, großer Badewanne (2018), Fußbodenheizung und Handtuchradiator, sowie ein separater Duschraum mit Fenster.
Im 2. OG befinden sich 2 Zimmer mit Sichtbalken, die sich besonders für Gäste und Homeoffice eignen, ein Bad mit Dusche und eine Dachterrasse mit weitläufigem Blick über die Felder zum Illerkanal.Das Haus ist voll unterkellert, mit 4 trockenen Kellerräumen.
Der Westgarten ist wunderschön eingewachsen, mit einem roten Ahorn, der im Sommer auf der Steinterrasse Schatten spendet.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- hochwertige Fliegengitter von Kaiser
- Einbauküche von OttCucina Ulm mit namenhaften Küchengeräten und freistehendem Liebherr Kühlschrank
- Eichendielenparkett und großformatige Fliesen
- moderner Schwedenofen von Ofen Renz, wie neu

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Bei der Wohnanlage handelt es sich um eine Wohneigentümergemeinschaft (WEG) mit Hausverwaltung und Hausmeisterservice.
Die Eigentümerversammlung findet einmal im Jahr statt.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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