Provisionsfrei Freistehendes EFH BJ 2011, 2 Vollgeschosse, Keller

Objektbeschreibung

120m² ist reine Wohnfläche, ohne Terrasse 48,6m² und ohne Keller 59m².

Zum Verkauf steht ein gepflegtes freistehendes Einfamilienhaus in einer ruhigen Sackgasse. Das Haus wurde 2011 gebaut und überzeugt mit einer modernen Aufteilung, guter Energieeffizienz und vielen durchdachten Ausstattungsdetails. Immobilie eignet sich besonders für Paare oder Familien, die ein sofort nutzbares Haus ohne großen Renovierungsstau suchen. Ein Großteil der Einrichtung kann auf Wunsch mit übernommen werden, sodass ein zeitnaher und stressfreier Einzug möglich ist.

Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohn- und Essbereich mit Küche, dazu ein Gäste-WC und der direkte Zugang zur überdachten Terrasse. Im Obergeschoss gibt es 3 weitere Zimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit WC und Badewanne, Doppelwaschbecken, Dusche und LED-Sternehimmel.

- Fertighaus mit Binderzeltdach, STREIF-Effizienzhaus 70
- 2 Geschosse, volle Höhe, keine Schräge
- Fußbodenheizung im EG/OG mit Einzelraumregelung
- Heizung: Gas-Brennwerttechnik, Vaillant, mit 150L-Speicher, 4,4 m² Solar-Flachkollektoranlage
- Technik: zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Wasser-Enthärtungsanlage mit Leckageschutz
- Fenster: 3-fach verglast
- Elektrische Kunststoffrollläden auf allen Fenstern, außer im Keller
- Bad: Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken. Gäste-WC im Erdgeschoss
- Einbauküche mit Geräten von Neff und Franke. Angrenzende Abstellkammer mit großem integrierten Regalsystem
- Terrasse: L-förmig mit pflegeleichtem und langlebigem Belag, großzügig überdacht (Aluminium/Glas, 4*7m)
- E-Mobilität: Tesla Wallbox, auch für andere Elektroautos nutzbar
- Weitere Außenanlagen: Gerätehaus, Brunnen, Pergola, umzäunter Garten

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Privatverkauf und provisionsfrei direkt vom Eigentümer, keine Makleranfragen erwünscht.
Besichtigung nach Terminvereinbarung.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.