Kapitalanlage direkt am Deich – 20.000 € Miete & sofort startklar

Objektbeschreibung

Exklusive Kapitalanlage direkt am Deich – Norddeich | ca. 20.000 € Jahresmiete
Seltene Gelegenheit in absolut gefragter Lage:
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus befindet sich nur ca. 200 m vom Deich entfernt und verfügt über eine offizielle Genehmigung zur Ferienvermietung – die perfekte Kombination aus Sicherheit, Rendite und Standortqualität.
Inklusive vollständigem Inventar – sofort weitervermieten und Einnahmen erzielen
Bereits etablierte Ferienimmobilie mit nachweisbaren Einnahmen
Stabile Auslastung durch renommierte Vermietung

Rendite & Zahlen

2024 & 2025: jeweils ca. 19.800 € Mieteinnahmen p.a.
2026: bereits ca. 16.000 € vorgebucht
Erwartbare Einnahmen: ca. 20.000 € jährlich

➡️ Attraktive, sofort funktionierende Kapitalanlage ohne Anlaufphase

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Erdgeschoss:

Moderner, heller Wohn-/Essbereich mit großen Schiebetüren zur Terrasse
Schlafzimmer mit platzsparender Schiebetür
Hochwertiges Bad mit ebenerdiger Dusche, Infrarotsauna & Schiebetür
Abstellraum

Dachgeschoss:

Zwei Schlafzimmer
Zweites Bad
Dachbalkonfenster für viel Licht und angenehmes Raumgefühl


Ausstattung

Elektrische Rollläden
Weiße Innentüren
Großzügige Terrassenzugänge
Gastherme
Helle, freundliche Gestaltung
Komplett möbliert und ausgestattet (Inventar inklusive)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


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