Rügen FERIENHAUS Drittel-MITEIGENTUM 125.000.-

Objektbeschreibung

geteilte Freude = 3-fache Freude !
Haus-Grundstück : 685 qm
Bodenrichtwert: EUR 240.- pro Quadratmeter
Verkehrswert lt. Sachverständigen-Gutachten: 420.000.-
Kaufpreis zum Allein-Eigentum im Ganzen: 375.000.-
Bevorzugt und alternativ zum Verkauf im Ganzen wird ein sog. "ideeller Drittel-Miteigentumsanteil" angeboten.
Bei dieser Variante ist beabsichtigt ist, dass das Ferienhaus zu unterschiedlichen Zeiten jeweils von einem der drei Miteigentümer allein genutzt wird.
Die Nutzungszeiträume werden dabei unter den drei Miteigentümern gemeinsam und flexibel abgestimmt. Jeder Miteigentümer nutzt also das Haus während seines jeweiligen Zeitraums exklusiv und vollständig für sich allein. Nutzung ausschließlich durch Miteigentümer und Angehörige, keine touristische Fremd-Vermietung.
Absicherung von (Mit-) Eigentum und gegenseitigem Vorkaufsrecht durch Eintragung im Grundbuch.
Betriebskosten, Erhaltungsmaßnahmen und Investitionen werden gedrittelt.
Aufgrund unseres eigenen abwechslungsreichen Terminkalenders und der räumlichen Entfernung (Oberbayern ist das „Zentrum unserer Abwesenheit“) nutzen wir unser Ferienhaus selbst leider viel zu selten.
Daher genügt ein bei uns verbleibender Drittel-Anteil unseren Nutzungswünschen voll und ganz, und so bieten wir auf diesem Weg zwei weiteren Miteigentümern (zu jeweils 1 Drittel-Anteil) die Möglichkeit, sich den Traum vom Ferienhaus auf der Insel Rügen zu erfüllen.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

„Nach Rügen reisen, heißt nach Sassnitz reisen“ – dieser vielzitierte Satz aus Theodor Fontanes Roman Effi Briest bringt die besondere Stellung von Sassnitz bis heute treffend auf den Punkt. Die traditionsreiche Hafenstadt auf der Halbinsel Jasmund vereint nahezu alles, was Rügen so begehrenswert macht: maritimes Flair, historische Bäderarchitektur, die Nähe zum Nationalpark Jasmund, eindrucksvolle Kreideküsten und die unmittelbare Ostseenähe. Sassnitz gilt als Tor zum Nationalpark Jasmund mit den weltberühmten Kreidefelsen und dem UNESCO-Weltnaturerbe der Alten Buchenwälder.

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