Sehr gepflegtes, hochwertiges Wohlfühlhaus

Objektbeschreibung

Sehr gepflegtes, hochwertig ausgestattetes, lichtdurchflutetes Wohlfühlhaus am Ende einer Sackgasse, ruhig gelegen, Süd-West-Ausrichtung. Hanghaus, derzeit eigengenutzt als EFH. Mit vermieteter 2-Zi- Einliegerwohnung mit eigenem Zugang zum Haus, Wannenbad mit Fenster, Kaminofen, Einbauküche Liebevoll angelegter, uneinsehbarer Garten.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Ausnahmslos ökologische, allergikerfreundliche Baustoffe: Wärmedämmziegel, Naturstein in allen Bädern, im Eingangsbereich, als Treppenbelag ins UG und im Wintergarten. In den Wohnräumen 2,5 cm starke Holzdielenböden mit 6 cm gepresster Holzdämmung darunter, freitragende Buchenholztreppe ins OG. Holzfenster aus Merantiholz, schreinergefertigte Vollholztüren in weiß, Ahornholz-Küche mit Granitarbeitsplatte und Kochinsel, Isofloc-Dachdämmung , marmorgedämmter Kachelofen im EG, 2 Kaminöfen im DG und UG, PV-Anlage, 9,5 kw aus dem Jahr 2022, neue Gasheizanlage aus dem Jahr 2022.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Energieausweis wird nachgereicht.

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