Freistehendes Wohn- und Betriebsgebäude

Objektbeschreibung

Freistehendes Wohn- und Betriebsgebäude (zwei Wohnungen und eine Gewerbeeinheit) verteilt auf drei Etagen, ohne Keller, mit einer Wohnfläche von 147/121 m² und insgesamt 268/177 m² Wohn-/Nutzfläche. Zusätzlich gibt es einen eingeschossigen Anbau mit Dachterrasse sowie ein Nebengebäude (Doppelcarport und Pool) auf einer Ebene mit begehbarem Dach und einer Nutzfläche von 92 m². Das Gebäude wurde vor 1940 erbaut und 1955 aufgestockt, die Betriebswohnungen wurden 2000 hinzugefügt. Es verfügt über ein Satteldach mit einer Photovoltaikanlage, während das Nebengebäude im Jahr 2018 errichtet wurde.

Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung des Herstellers Vaillant (Modell VK 424/8-E, Baujahr 2006). Das Gebäude wurde wahrscheinlich umfassend renoviert, jedoch war eine Innenbesichtigung nicht möglich.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 473.000,00 EUR.

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