Gemütlicher Bungalow, sehr zentral, großer Garten und Nebengebäude

Objektbeschreibung

Schöner Bungalow in zweiter Reihe erbaut. Daher ruhig und dennoch sehr zentral im Herzen von Lampertheim gelegen.
ca. 140 m² Wohn-, Nutzfläche.
Sehr viel Platz für Sie, Ihre Familie, Fahrzeuge, Haustiere...
Es ist ein geräumiges Nebengebäude für z.B.: Gartengeräte, Fahrräder, Werkstatt... vorhanden.
3-5 Stellplätze vor dem Haus und ebenerdiger Zugang zur Terrasse und dem großen Garten hinter dem Haus, direkt vom Wohnzimmer aus.

Die Wohnebene bietet drei Zimmer Küche und Bad, sie ist voll unterkellert und dort befindet sich ein großer Raum (ca. 30 m ) welcher wohnlich sehr gut nutzbar ist und auch bisher so genutzt wurde. Des weiteren ein Waschraum mit WC, Heizungsraum, sowie ein Vorrats bzw. Abstellraum.

Heizung: Gasbrennwertgerät 2018 installiert.
Bad: 2015 komplett neu
Fensterfront Wohnzimmer dreifach verglast 2018
Fenster Schlafzimmer 2024 neu
Einbauküche in sehr gutem Zustand, sowie hochwertige und neuwertige Badmöbel im Preis enthalten.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Im Energieausweis noch NICHT berücksichtigt ist die Dachdämmung 12cm in 2023 sowie zwei neue Fenster in den Schlafzimmern 2024.

Endenergieverbrauch dieses Gebäudes: H 274,4 kWh (m a) laut Energieausweis (gültig bis 13.06.2034)

Das Haus war 10 Jahre an ordentliche Mieter vermietet und ist ab sofort frei.

Privatverkauf, bitte KEINE Makleranfragen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Das sehr große Grundstück bietet viel Raum für Gartennutzung, bauliche Erweiterungen oder auch evtl. gewerbliche Nutzung.
Stellplatz für Wohnmobil oder Anhänger wäre auch möglich.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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