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Wohnen, Arbeiten & Clever Vermieten

88255 Baindt, Gartenstr.43

offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

459.000,00 €

Baujahr

1955

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

565,00 m²

Anzahl Bäder

3

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H9023891

Anbieter-Objekt-Nr.

462530

Objektbeschreibung

Das Haupthaus (Wohnen & Wohlfühlen):„Das Haupthaus bietet viel Platz für die ganze Familie. Durch die organische Erweiterung des Gebäudes über die Jahre hinweg besticht das Haus durch individuelle Grundrisse und gemütliche Ecken. Hier können Sie Ihren Wohntraum auf grosszügiger Fläche realisieren.“Die Einliegerwohnung (Sofortige Mieteinnahmen):„Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine separate, bereits vermietete 2-Zimmer-Einliegerwohnung. Diese sorgt ab dem ersten Tag für sichere monatliche Mieteinnahmen und unterstützt Sie direkt bei der Finanzierung. Alternativ eignet sie sich ideal für Mehrgenerationenwohnen.“Die Werkstatt & Lager (Perfekt für Selbstständige):„Das absolute Highlight für Handwerker, Bastler oder Selbstständige: Unter dem Garten befindet sich eine grosszügige, voll ausgestattete Werkstatt inklusive Lagerfläche. Dank des separaten Zugangs können Sie hier Berufliches und Privates perfekt trennen, ohne dass der Wohnbereich gestört wird. Ein Traum für jeden Betrieb oder ambitionierten Hobbyisten!“

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat

Bemerkungen:
Einbauküche, Gartenhütte.
Regenwasser- Speicher.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Baindt ist eine Gemeinde im Landkreis Ravensburg in BadenWürttemberg. Die Lage ist ländlich geprägt mit guter Anbindung an Ravensburg und Weingarten. Die Infrastruktur ist solide mit Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Nahverkehr. Marktlage: Der Immobilienmarkt in Baindt ist stabil mit moderat steigenden Preisen. Die Nähe zur Stadt Ravensburg erhöht die Attraktivität des Standorts. überörtliche Verkehrsanbindung/ Entfernungen, Lage: Baindt liegt in Oberschwaben im südlichen Baden-Württemberg, nordwestlich von Ravensburg. Es befindet sich in einer landschaftlich reizvollen Lage mit ländlichem Charakter und guter Erreichbarkeit umliegender Städte. nächstgelegene Orte / Städte: Ravensburg (ca. 6 km) Weingarten (ca. 4 km) Friedrichshafen (ca. 25 km) Ulm (ca. 70 km) Landeshauptstadt: Stuttgart (ca. 145 km entfernt) Bundesstraßen: B30 (Richtung Ulm – Friedrichshafen) B32 (Richtung Ravensburg – Sigmaringen) Autobahnzufahrten: A96 (Zufahrt über Wangen West oder Leutkirch Süd, ca. 25–30 km entfernt) öffentliche überörtliche Verkehrsmittel und Infrastruktur: Busverbindungen nach Ravensburg und Weingarten Bahnanschluss über Bahnhof Ravensburg (ca. 6 km) Regio- und Fernverbindungen ab Ravensburg nächstgelegene Flughäfen: Flughafen Friedrichshafen (ca. 30 km) Alternativ: Flughafen Memmingen (ca. 60 km), Stuttgart (ca. 145
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Gartenstr.43
88255 Baindt

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Soyudogru Musa


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