Schwarzwald-Mehrfamilienhaus in außergewöhnlicher und unverbaubarer Südlage in Oppenau- MAKLERFREI !

Objektbeschreibung

Außergewöhnliche Südhanglage mit unverbaubarem Fernblick!
Traumhafte Weitsicht. Ganzjahres Sonneneinstrahlung : Südlage !
Großzügige bauliche Erweiterungsmöglichkeiten vorhanden.

Mehr Platz gesucht? Immobilie bietet hervorragendes Potenzial für Anbau oder Aufstockung.

Flexibel erweiterbare Wohnfläche durch bestehende Ausbaureserven.

2-stöckiges sofort bezugsfertiges Mehrfamilienhaus in
Massivbauweise mit mehreren zusätzlichen
Bauerweiterungsmöglichkeiten !
Doppelgarage mit ebenerdigem und barrierefreiem Zugang zum
Haus.
30 qm überdachte Terrasse mit zusätzlichem nichteinsehbarem
45 qm Freisitz .
Nichteinsehbarer und großzügiger Garten - und Grünlandanteil
mit Obstbaum,-Baumbestand
Letztes Haus in Sackgasse. Wunderbare ruhige Lage,
Glasfaseranschluss
Neues behinderten gerechtes Bad im 1.EG. 2. Bad im 1. OG
Schöne Küche mit 4 fast neuwertigen Einbaugeräten
(Spülmaschine, Kühlschrank, Gefrierschrank, E-Herd).
Das Haus kann auf Wunsch mit kostenfreiem Mobilar
übernommen werden und wäre somit sofort übergabebereit und
bezugsfertig.
Öl-Zentralheizung mit regelmäßige Wartungen
200 qm Wohnfläche auf 2 Ebenen (erweiterbar).
Das Objekt ist komplett unterkellert.
Großzügige Grundstücksgröße von ca. 800 Quadratmetern.
Der Basispreis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei
625.000 Euro.
Der Verkaufspreis ist maklerfrei und provisionsfrei !

Keine Makleranfragen erwünscht !

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Besonders hervorzuheben ist das enorme Entwicklungspotenzial der Immobilie: Das Objekt bietet flexible Bauerweiterungsmöglichkeiten. Ob ein großzügiger Anbau auf der Doppelgarage oder der Ausbau des Erdgeschosses an der Frontseite– hier können Sie zusätzlichen Wohnraum ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen realisieren.“

Das weitläufige Grundstück ist noch nicht vollständig ausgenutzt. Gemäß den örtlichen Bauvorschriften bestehen rechtliche Bauerweiterungsmöglichkeiten, die dem künftigen Eigentümer viel Raum für Vergrößerungen oder eine Nachverdichtung bieten.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Bitte kontaktieren Sie uns ausschließlich über das Kontaktformular unter Angabe Ihrer vollständigen Daten. Wir melden uns zeitnah für einen Besichtigungstermin.

Die Immobilie ist nach Absprache umgehend bezugsfrei.

Der Verkauf erfolgt von privat, daher fällt keine Maklerprovision an. Einbauküche und Mobilar kann kostenfrei übernommen werden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.