Architekten-Haus mit hochwertigster Ausstattung

Objektbeschreibung

Induviduelles Haus für Individualisten !
Hier wurde sehr viel Wert auf Qualität der Materialien, architektonische Besonderheiten, Helligkeit, Lichteinfall, Blickachsen, Ausblick und Offenheit gelegt.
Raumaufteilung:
UG: WC, Technikraum, Hobbykeller, Arbeitszimmer, Holzkeller und Trockenkeller.
EG: offener Koch-, Wohn- und Essbereich. WC, Flur/Eingangsbereich und Abstellkammer.
OG: Sauna,Schlafzimmer, begehbarer Kleiderschrank, Tageslichtbad mit Panoramablick, WC, HWR.


Untergeschoss kann auch als kleine Wohnung separat genutzt werden.

Das Haus eignet sich nicht für eine Familie mit 2 Kleinkindern !

Wichtiger Hinweis: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir zum Schutz unserer Privatsphäre reine „Besichtigungstouristen“ ausschließen möchten. Eine Besichtigung der Immobilie ist daher ausschließlich nach vorheriger Vorlage eines Finanzierungsnachweises oder Bonitätsbelegs möglich.

Provisionsfrei !

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett

Bemerkungen:
Bei der Ausstattung wurden nur die besten Materialien verwendet.
Anbei eine kleine Aufstellung der Ausstattung die vom "Standard" abweicht:
Alarmanlage mit Infrarotbewegungsmeldern, Rauchmelder mit Brand und Einbruchmeldezentrale,
Fenster u. Türen mit einbruchhemmender A1 Verglasung und Sicherheitsbeschlägen (Keller und EG),
Smart KNX Bus System von Jung,
Elektrische Jalousien und Markise,
Dimmbare Leuchten,
8 Tageslicht Tunnel dimmbar und beleuchtet,
4 Haustüren mit Hochsicherheitsschlössern,
3 separate WC,
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung,
Entkalkungsanlage,
Photovoltaikanlage mit LIEP Stromspeicher,
Antik Parkett aus französischer Eiche,
begehbarer Kleiderschrank,
hochwertige Einbauschränke,
Markenküche mit Corian Oberfläche (im Preis enthalten),
2 offene Holzöfen/Kamin,
Wandsafe,
Infrarot Sauna (im Preis enthalten),
Bose Soundsystem (im Preis enthalten),
Design Kronleuchter (im Preis enthalten),
Netzwerkanschluß in allen Räumen,
Starkstrom Anschluß im Keller,
Glasfaseranschluß liegt im Haus jedoch ist der Inbetriebnahme Termin nicht bekannt,
22KW Wallbox,
barrierefreier Zugang zum Garten und Keller über Rampe,
Garten mit 3 Wasseranschlüßen und pneumatischer Entlüftung,
Trespa Verkleidung in Terrassen- und Gartenbereich.
Marken Armaturen
und viele weitere Details.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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