1.060.000 €: Kaufpreis

495,00 m²: Wohnfläche (ca.)

20: Zimmer

225,00 m²: Grundstück

Image

1.060.000 €: Kaufpreis

495,00 m²: Wohnfläche (ca.)

20: Zimmer

225,00 m²: Grundstück

FESTPREIS: Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Humboldt Gremberg, 10 Wohnungen, Rendite 6,36%

51105 Köln

1.060.000 €: Kaufpreis

495,00 m²: Wohnfläche (ca.)

20: Zimmer

225,00 m²: Grundstück

Etagenheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

1.060.000,00 €

Käuferprovision

5,95 % des notariellen Kaufpreises inkl. MwSt.

Baujahr

1905

Verfügbar ab

Nach Vereinbarung

Grundstücksgröße

225,00 m²

Portal-Objekt-Nr.

H9023795

Anbieter-Objekt-Nr.

515984#2958

Services

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Objektbeschreibung

FESTPREIS: Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Humboldt Gremberg, 10 Wohnungen, Rendite 6,36%

FESTPREIS: 1.060.000 Euro
--> Rendite 6,36 Prozent

Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus in Humboldt-Gremberg mit 10 Wohnungen zu verkaufen (2 Whg. im ersten OG zusammen gelegt, wieder leicht trennbar, aktuell 9 Wohnungen).

Faktor von 15,7
Kaltmiete von 67.440 Euro im Jahr
Nebenkostenvorauszahlung von 11.880 Euro im Jahr.
Gesamteinnahmen: 79.320 Euro im Jahr

360 Grad Tour auf unserer Homepage www verfügbar.

Immo Paradise 3188df4c 483c6be5 515984#2958

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Parkett
Fliesen
Teppich
Balkon auf der Rückseite
Terrasse auf der Rückseite
Netcologne Glasfaserbox im Keller
3 Gasheizungen im Keller und Nachtspeicherheizungen

Sonstige Angaben

Festpreis: 1,06 Mio. Euro zzgl. Käufercourtage von 5,95% vom notariellen Kaufpreis.

Hinweis - in der 360 Gradtour gab es einen Aufzug von der Wohnung EG rechts in die Wohnung darüber, dieser Aufzug ist ausgebaut und die Decke geschlossen worden. Diese Wohnung war leer stehend und ist jetzt neu vermietet worden. Es herrscht Vollvermietung.

Impressum
Siehe https://www.inprex-immo.de/Impressum.htm mit Datenschutz und Widerrufsbelehrung.

Andreas Großmann
004917647015995, +017647015995
INPREX-IMMO GmbH

Kontaktdaten

Anbieter

Immoparadies EOOD

Ansprechpartner

INPREX-IMMO GmbH
Andreas Großmann
Keussenstr. 7
50935 Köln

Telefon zeigen

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Sehr zentrale Lage in Humboldt-Gremberg.
Bushaltestelle der Linie 153 dem Haus gegenüber (Haltestelle Esserstr., ca. 10 min. zum Bahnhof Deutz).

In ca. 2,4 km ist der Bahnhof Köln Messe/Deutz.

Supermärkte:
ca. 250m Netto City
ca. 600m Lidl
ca. 800m Aldi und etliche kleinere Geschäfte/Kioske

Verschiedene Kindergärten in der Nähe:
ca. 250m Kindertagesstätte
ca. 350m Städt. Kindergarten
ca. 550m Evang. Kindergarten etc.

Verschiedene Grundschulen in der Nähe:
ca. 200m Gemeinschaftsgrundschule Westerwaldstr.
ca. 750m GGS Lohmarer Strasse
ca. 2,3km KGS Heßhofstr. und weitere

ca. 650m Georg-Simon-Ohm-Berufskolleg
ca. 500m Martin-Köller-Hauptschule und weitere in der Nähe

Gymnasium in der Nähe:
ca. 1,8km Deutzer Gymnasium Schaurtestraße