Reihenmittelhaus in Aschheim

Objektbeschreibung

Dieses Reihenhaus aus dem Jahr 1973 bietet auf 165,78 m² Wohnfläche Platz für die ganze Familie, verteilt auf drei Etagen mit durchdachter Raumaufteilung.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine Einbauküche sowie einem Gäste-WC. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse mit Blick in den nach Westen ausgerichteten Garten, ideal für sonnige Nachmittage und Abende im Freien.

Im ersten Obergeschoss liegen zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer sowie ein Badezimmer. Das zweite Obergeschoss bietet ein weiteres Badezimmer sowie ein flexibel nutzbares Studio mit eigenem Küchenanschluss. Von hier aus führt der Weg auf die ca. 10 m² große Dachterrasse.

Der Keller überzeugt mit einem ausgebauten Hobbyraum inklusive Bar, einem Waschraum sowie einem Abstellraum.

Eine Einzelgarage mit separater Einfahrt rundet das Angebot ab und ist für 20.000 € zusätzlich erhältlich

Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2024 erneuert, die Fenster wurden seit 1973 ebenfalls einmal ca. 1994 ausgetauscht.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat

Bemerkungen:
Das Haus ist sofort bezugsfrei, gleichzeitig bietet es all jenen, die eine Immobilie nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten, den idealen Ausgangspunkt. Ob schrittweise Modernisierung oder vollständige Kernsanierung: Beide Wege sind hier offen. Eine Flexibilität, die auf dem Münchner Immobilienmarkt nicht selbstverständlich ist.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


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