Einfamilienhaus mit Anbau + provisionsfrei +

Objektbeschreibung

Einstöckiges Einfamilienhaus in Hanglage mit einem Anbau, Baujahr 1908, kontinuierlich modernisiert in den Jahren 2001, 2012 und 2020. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 148 m² und eine Nutzfläche von 49 m². Es ist teilweise unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss.

Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, eine Waschküche, den Heizungsraum, zwei Kellerräume, einen Abstellraum und einen Hobbyraum. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Badezimmer, eine Küche, ein Zimmer sowie ein kombinierter Wohn- und Essbereich. Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur, einen Vorraum, ein weiteres Badezimmer und drei Zimmer.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung der Marke Buderus aus dem Baujahr 2001, für Warmwasser sorgt ein elektrischer Durchlauferhitzer. Die Grundrisse sind funktional gestaltet, allerdings gibt es vereinzelt Zimmer ohne direkte Belüftung und im Dachgeschoss teilweise niedrige Deckenhöhen unter 2 Metern. Die Belichtung ist angemessen und die Sonneneinstrahlung von guter bis ausreichender Qualität. Es besteht kein Denkmalschutz für das Gebäude.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 140.000,00 EUR.

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Sonstige Angaben

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