Charmantes Einfamilienhaus mit Garage in sonniger Lage

Objektbeschreibung

Das zweigeschossige Einfamilienhaus, welches auch noch einen Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss besitzt, erstreckt sich über eine Wohnfläche von 196 m². Es wurde im Jahr 1956 erbaut, wobei die Garage erst 1967 hinzugefügt wurde. Im Jahr 2000 wurden verschiedene An- und Umbauten sowie Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, drei Kellerräume und den Heizungs-/Tankraum. Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, Flur, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Arbeitszimmer, Küche, Wohnzimmer, Wintergarten und eine Terrasse (mit Weinbewuchs). Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Duschbad, zwei Kinderzimmer, ein Bad/WC und drei Balkone. Das Dachgeschoss verfügt über eine Galerie/Schlafempore, ein Zimmer und einen kleinen Stauraum.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung werden von einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1999 bereitgestellt. Teile des Hauses verfügen über Fußbodenheizung mit Thermostatsteuerung und Wandheizung. Zusätzlich gibt es einen gemauerten Kachelofen mit einem Delfin/Muschelrelief, der 2014 mit einer Wassertasche nachgerüstet wurde. Die Heizung wird durch eine Photovoltaikanlage unterstützt. Das Gebäude benötigt Sanierungsarbeiten. Es liegt in einer sonnigen Umgebung und bietet einen teilweisen Blick auf die Berge.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 1.100.000,00 EUR.

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