Wohnen im Außenbereich von Verl-Kaunitz

Objektbeschreibung

Sie bevorzugen es in einer ruhigen, ländlichen Lage im Außenbereich zu wohnen? Oder Ihr Faible für einen großen Garten, Tiere... auszuleben?

Dann bietet Ihnen dieses 2.487 m² große Grundstück im Außenbereich von Verl-Kaunitz vielfältige Möglichkeiten.

Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein Wohnhaus aus dem Jahre 1939, welches im Ist-Zustand ohne Maßnahmen nicht bewohnbar ist. Neben dem Modernisierungsdefizit sind auch ein nicht beseitigter Brandschaden sowie Folgeschäden existent.
Die Grundmaße des Wohnhauses betragen ca. 12,90 x 8,70 m, die Wohnfläche rd. 122 m².

Im Jahr 1957 wurde rechtsseitig an das Einfamilienhaus ein Anbau mit den Grundmaßen von ca. 6,50 x 8,70 m erstellt. Ca. 2006 erfolgte gemäß der Baugenehmigung der Umbau in Lager und Büroräume. Die Nutzfläche im Anbau beträgt rd. 75 m².

Der Bodenrichtwert für Wohnbauflächen im Außenbereich liegt an diesem Standort bei 190 Euro/m².

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Sonstige Angaben

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