Wohnen mit Gartenidylle in Engen – modernes EFH mit Terrasse, Balkon & 5,5 Zimmer

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2004 vereint modernen Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme, ruhige Lage in Engen – perfekt für
Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Bereits beim Betreten spüren Sie die warme und einladende Atmosphäre:
Der helle Wohnbereich im Erdgeschoss lädt zum Verweilen ein und bietet direkten Zugang zum überdachten Balkon mit Glasabdeckung – ein geschützter Rückzugsort für gemütliche Stunden zu jeder Jahreszeit. Die moderne Küche mit praktischem Abstellraum verfügt über hochwertige Elektrogeräte und lässt keine Wünsche offen. Sie wird schnell zum
Mittelpunkt des Hauses.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei vielseitig nutzbare Zimmer sowie ein stilvolles Badezimmer mit Dusche und Badewanne – ideal für den entspannten Start in den Tag oder erholsame Abendstunden.
Das Untergeschoss eröffnet zusätzliche Möglichkeiten: Zwei weitere Zimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten bieten Raum für Gäste, Homeoffice oder Hobbys. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein separates Ankleidezimmer und einen Technikraum.
Der liebevoll gestaltete Garten lädt zum Entspannen, Spielen und Genießen ein. Ein charmantes Gartenhaus mit Werkbank bietet Hobbyhandwerkern oder Gartenfreunden zusätzlichen Freiraum.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
• ca. 138 m² Wohnfläche auf 268 m² Grundstück
• Baujahr 2004, modernisiert 2018
• Fußbodenheizung & Gasheizung
• Balkon mit Glasabdeckung & sonnige Terrasse
• 5,5 Zimmer mit flexibler Nutzung
• Garage + zusätzlicher Carport
• Gartenhaus mit Werkbank

Dieses Zuhause bietet Ihnen nicht nur Platz, sondern ein echtes Lebensgefühl – ruhig, modern und nach Vereinbarung bezugsbereit

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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