Ehemaliges Gasthaus mit viel Potenzial – Wohn- und Gewerbeimmobilie in 97900 Külsheim

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein großzügiges Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Külsheim. Das historische Gebäude diente ehemals als Gasthaus mit Pensionszimmern und bietet mit ca. 300 m² Wohn-/Nutzfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Eigennutzer, Gastronomen, Investoren oder als Mehrgenerationenhaus.

Highlights der Immobilie:
•Ca. 286 m² Gesamtfläche, aufgeteilt auf mehrere Zimmer und großzügige Aufenthaltsbereiche
•Wohnbereich bereits ausgebaut: Im Dachgeschoss und im 1. Obergeschoss befindet sich eine fertig ausgebaute Wohnung mit Küche – ideal für sofortiges Wohnen oder zur Vermietung
•Ehemaliger Gastronomiebereich mit Gaststube und Küche im Erdgeschoss
•Mehrere Gästezimmer, teilweise mit eigenem Bad – ideal für eine Pension oder Ferienvermietung
•Historischer Gewölbekeller mit separatem Zugang von außen – vielseitig nutzbar, z. B. als Weinkeller, Lager oder Eventraum
•Solide Bausubstanz mit viel Charme und authentischen Details

Das Haus befindet sich in einer zentralen Lage in Külsheim mit guter Anbindung und Infrastruktur. Parkmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Ob als Wohnhaus mit besonderem Flair, zur gewerblichen Nutzung oder als Investitionsobjekt – dieses Anwesen bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten.

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Ausstattung

Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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