SOLIDES FAMILIENHEIM MIT WÄRMEPUMPE! KEINE KÄUFERPROVISION!

Objektbeschreibung

Das im Jahr 1987 erbaute Ein- bis Zweifamilienhaus bietet eine Gesamtwohnfläche von rd. 180 m² verteilt auf 2 Etagen. Der Dachboden kann zusätzlich noch ausgebaut werden. Im Gartengeschoß welches sich über ca. 75 m² erstreckt, befindet sich ein Wohn- und ein Schlafzimmer, sowie eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Dieser Bereich kann somit ideal als Einliegerwohnung für Großeltern oder ältere Kinder genutzt werden. Im Obergeschoss befindet sich die separat begehbare Hauptwohnung mit einem großen Wohn-Esszimmer sowie 3 weiteren Räumen, einer Küche, Gäste-WC und einem aus dem Baujahr stammenden Badezimmer. Die Wohnfläche auf der Etage beträgt ca. 105 m², sodass eine Familie mit Kindern dort gut Platz findet. Ein großer Balkon mit direktem Zugang in den Garten lädt zusätzlich zum Verweilen ein. Die Gartenfläche mit großen Obstbäumen, eine Garage und ein Stellplatz vor dem Haus runden das Objekt ab.

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Ausstattung

Die Immobilie wird mit einer modernen Wärmepumpe der Firma Buderus aus 2025 beheizt. Der Sicherungskasten der Elektrik ist ebenfalls aus dem Jahr 2025. Das Haus ist mit isolierverglasten Kunststofffenster inkl. Rollläden ausgestattet. Für die Böden wurden Laminat, Fliesen und Teppichboden verwendet. Die Holzinnentüren sind in einem dunklen Ton gehalten. Ideal ist das Haus für Familien, die die Ruhe, den Platz und die Möglichkeiten dieser Immobilie zu schätzen wissen. Ein neuer Energiepass bzgl. der Wärmepumpe ist beantragt. Sie haben Interesse? Dann nutzen Sie direkt unseren virtuellen Rundgang!