Einfamilienhaus - provisionsfrei

Objektbeschreibung

Erbbaurecht ohne Grundstück - freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, teilunterkellert und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 124 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 17 Quadratmetern. Das Haus verfügt über eine Garage, ein Carport und ein Gartenhaus mit Sauna. Es wurde im Jahr 1952 erbaut, mit einem Dachgaubeneinbau und einem Windfanganbau im Jahr 1979 sowie einem Wintergarten im Jahr 1991. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Heizungsraum und einen Öllagerraum, im Erdgeschoss einen Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Esszimmer, eine Speisekammer, eine Küche, ein Wohnzimmer, einen Wintergarten und eine überdachte Terrasse. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, drei Zimmer und einen Balkon.

Beheizung und Warmwasser werden durch eine Öl-Zentralheizung bereitgestellt, im Badezimmer gibt es Handtuchheizkörper und Fußbodenrücklauferwärmung. Der bauliche Zustand ist zufriedenstellend, jedoch besteht ein allgemeiner Renovierungsbedarf. Das Grundstück wird gleichzeitig zusammen mit dem AZ 33 K 7/25 versteigert, wobei ein Erbbaurecht bis zum 10. November 2051 besteht. Die Errichtung von gewerblichen Anlagen, Betriebsstätten oder Verkaufsstellen, insbesondere Gast- oder Schankwirtschaften, bedarf der Genehmigung der Gemeinde St. Michaelisdonn.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 162.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 113.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
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Sonstige Angaben

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.