Beide Wohnungen eines prächtigen 2-Familienhauses

Objektbeschreibung

Das 2-Familienhaus, das etwa um 1995 erbaut wurde, besteht aus zwei Wohnungen. Wohnung A erstreckt sich über das Kellergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss und hat eine Wohnfläche von 273 m² und eine Nutzfläche von 101 m². Die Raumaufteilung umfasst im Kellergeschoss einen Flur, ein Badezimmer, ein Gästezimmer, einen Hobbyraum, einen Weinkeller und einen Vorratsraum; im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, eine Garderobe, ein WC, zwei Schlafzimmer, eine Ankleide, ein Badezimmer, ein Kaminzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Wintergarten; und im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Badezimmer, drei Zimmer und eine Loggia. Der Einzelverkehrswert beträgt 405.000 EUR.

Wohnung B erstreckt sich über das Erdgeschoss und Dachgeschoss und hat eine Wohnfläche von 78 m² und eine Nutzfläche von 17 m². Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss eine Diele, ein WC, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer; und im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Badezimmer und zwei Zimmer. Der Einzelverkehrswert beträgt 179.000 EUR.

Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung sowie einen Kaminofen im Erdgeschoss. Zur Unterstützung der Heizung und Warmwasserbereitung wird eine thermische Solaranlage genutzt. Es gibt Mängel und Schäden am Gebäude.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 584.000,00 EUR.

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