Einfamilienhaus nebst Anbau und Garage

Objektbeschreibung

Einseitiges Einfamilienhaus mit zwei Etagen, teilweise unterkellert und mit einem teilweise ausgebauten Dachgeschoss. Es verfügt über einen zweigeschossigen Anbau sowie ein Nebengebäude (Garage, Heizungsraum), Baujahr unbekannt, das Nebengebäude stammt aus dem Jahr 1971. Die Raumaufteilung ist wie folgt: im Erdgeschoss befinden sich Diele, Duschbad, Abstellraum, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer und Terrasse. Im Obergeschoss gibt es Diele, Flur, Bad, Abstellraum und drei Zimmer. Das Dachgeschoss ist als Hobby- oder Speicherraum nutzbar.

Die Heizung erfolgt über eine Öl-Warmwasserzentralheizung, während das Warmwasser durch einen Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Das Dachgeschoss ist nur begrenzt nutzbar aufgrund der niedrigen Raumhöhe und fehlender Rettungswege. Die Belichtung in den Räumen ist teilweise nur mäßig. Das Gebäude befindet sich in einem vernachlässigten Zustand mit verschiedenen Baumängeln, darunter undichtes Dach, veraltete Fenster, beschädigtes Mauerwerk und Fassade, Schimmelbildung, defekte Heizungsanlage und Elektroinstallation, marodes Badezimmer, Feuchtigkeitsschäden, abgenutzte Oberflächen und Möbel.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 67.000,00 EUR.

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