Einfamilienhaus mit Anbau - provisionsfrei

Objektbeschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus, eingeschossig mit Keller und ausgebautes Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 96 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 46 Quadratmetern. Es verfügt außerdem über einen Anbau mit einer Wohnfläche von 18 Quadratmetern sowie eine Nutzfläche von 20 Quadratmetern hat. Zusätzlich gibt es ein Garagengebäude. Das Hauptgebäude stammt aus dem Jahr 1936, die Garage wurde um 1970 gebaut und der Anbau um 1980 errichtet. Teilsanierungen fanden in den Jahren 1991-95 (Dach, Fassadenverkleidung, Fenster, Innentüren) und 2022 (Wärmeerzeuger) statt.

Die Raumaufteilung des Hauses umfasst Flure, eine Kammer, das ehemalige Gästezimmer, eine Dusche, eine Waschküche sowie Kellerraum im Untergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Gäste-WC, ein Arbeitszimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Das Dachgeschoss verfügt über eine Diele, zwei Schlafzimmer und ein Bad/WC.

Der Anbau besteht aus einem Untergeschoss mit Flur und zwei Kellerräumen sowie einem Erdgeschoss mit Flur, Dusche/WC und Esszimmer.

Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, wobei sich das Wohnhaus in einem bescheidenen Bauzustand und vernachlässigtem Zustand befindet. Die Garagengebäude hingegen sind in einem äußerst schlechten Zustand.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 77.000,00 EUR.

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Sonstige Angaben

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