Freistehendes Einfamilienhaus mit Gewerbe

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus in Holzständerbauweise mit separatem Einliegerbereich für gewerbliche Nutzung. Das Haus ist zweistöckig, hat einen Keller, ein Flachdach und eine Wohnfläche von 208 m² sowie eine Nutzfläche von 136 m². Zusätzlich gibt es eine Garage, das Baujahr ist 2017. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Untergeschoss befinden sich ein WC, ein Duschbad, ein Hausanschlussraum, ein Empfangsbereich, ein Studio. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, ein WC, eine Garderobe, einen Technik- und Hauswirtschaftsraum, eine Küche, eine Speisekammer, ein Arbeitszimmer, ein Wohn- und Esszimmer sowie eine Terrasse. Im Obergeschoss sind eine Diele, zwei Bäder, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Ankleide sowie eine weitere Terrasse.

Insgesamt verfügt die Immobilie über eine hochwertige Ausstattung, die dem Baujahr entspricht. Ein Teil der Beheizung erfolgt über Fußbodenheizung mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe (KfW-Effizienzhaus 55). Der Fertigstellungsbedarf wurde wertmindernd berücksichtigt, hinsichtlich der geplanten 6 Parkplätze ist ein Stellplatz wegen der Topografie tatsächlich nicht nutzbar.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 1.057.000,00 EUR.

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Serviceinformationen:
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.