Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in sehr ruhiger, stark durchgrünter Ortsrandlage

Objektbeschreibung

Zum Versteigerung stehen ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Hanglage. Das Haus ist 1-geschossig, unterkellert und verfügt über eine Wohnfläche von 126,49 m². Zusätzlich gibt es eine Garage mit einer Nutzfläche von 23 m². Das Gebäude wurde im Jahr 1977 erbaut. Gleichzeitig werden auch ein Wohn- und Ökonomiegebäude sowie verschiedene Land- und Forstwirtschaftsflächen versteigert.

Die Raumaufteilung des Hauses umfasst im Keller einen Flur, drei Kellerräume und einen Heizungsraum sowie ein Zimmer, ein Bad/WC, ein Büro und eine Terrasse mit insgesamt 33,98 m². Im Erdgeschoss befinden sich zwei Flure, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Abstellraum, eine Diele mit Essbereich, eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Balkon mit insgesamt 92,51 m².

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1977, zusätzlich gibt es einen Kachelofen. Das Dachgeschoss ist bereits für einen Ausbau vorbereitet und verfügt über Anschlüsse für Heizung und Sanitär. Die Bausubstanz entspricht dem Baujahr, zeigt jedoch zahlreiche Mängel, darunter eine veraltete Heizungsanlage, Feuchtigkeitsschäden im Bodenbereich (besonders am Parkett), Schimmelbildung, fehlende Bodenbeläge in einigen Räumen, defekte Dachflächenfenster, Schäden am Balkon und feuchte Wände.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 240.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 168.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
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Sonstige Angaben

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.