WOHNEN, VERMIETEN, GENERATIONEN VERBINDEN

Objektbeschreibung

Dieses komplett renovierte Mehrfamilienhaus in Sinzig bietet ca. 380 m² Wohnfläche auf 3 Wohneinheiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder alle, die Wohnen und Vermieten verbinden möchten. Große Balkone und eine Terrasse schaffen Raum für gemeinsame Momente im Freien. Das ca. 1.350 m² große Grundstück eröffnet viel Platz zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen. Doppelgarage, zusätzliche Garage und Doppelcarport bieten komfortables Parken. Flexible Nutzung als Eigennutzung, Teil- oder Vollvermietung – auch attraktiv als Kapitalanlage mit mehreren Mieteinnahmen.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- ca. 380 m² Wohnfläche aufgeteilt auf 3 Wohneinheiten

- großzügiges Grundstück mit ca. 1.350 m²

- große Balkone und Terrasse vorhanden

- Doppelgarage, zusätzliche Garage und Doppelcarport

- komplett renoviert, direkter Nutzbarkeit

- ideal als Mehrgenerationenhaus

- Kapitalanlage mit mehreren Mieteinnahmen

- große Grundstücksfläche bietet zusätzlichen Mehrwert und Nutzungsspielraum

- starke Kombination aus Wohnfläche, Vermietbarkeit und Rendite

- attraktiver Faktor 20 und ca. 36,000 Euro JNK möglich

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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***

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