Charmanter Bungalow in ruhiger Lage des Kurfürstenviertels mit Garten und Garage

Objektbeschreibung

Im Herzen des Kurfürstenviertels in der Gartenstadt-Vahr präsentiert sich dieser charmante Bungalow in ruhiger und begehrter Wohnlage als Zuhause für Familien, Paare oder Senioren mit Platzbedarf.
Die liebevoll gestaltete Immobilie besticht durch einen sonnendurchfluteten nicht einsehbaren Süd-West-Garten, der dank der Südterrasse besonders in den Sommermonaten zum Entspannen im Freien einlädt.
Auf insgesamt sechs gut geschnittenen hellen freundlichen Zimmern, ergänzt durch eine funktionale Küche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Gäste-Bad mit Dusche und WC, erleben Sie ein durchdachtes Wohnkonzept auf einer Ebene mit angenehmer Atmosphäre.
Das Herzstück ist der lichtdurchflutete große Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und Zugang zur großen Terrasse und dem nicht einsehbaren Südwestgarten.
Der Vollkeller, der zum größeren Teil beheizbar ist, bietet zusätzlichen Stauraum und Raum für Hobby oder Technik.
Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen eine eigene Garage mit Zugang zum Garten zur Verfügung. In der ruhigen Sackgasse sind Parkmöglichkeiten vor dem Haus vorhanden.
Das Haus wird durch Fernwärme beheizt und bietet eine solide Grundlage für Modernisierungsmaßnahmen. Damit eignet sich die Immobilie besonders für Käufer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.

Die Kombination aus ruhiger Lage und durchdachtem Grundriss macht diesen Bungalow zu einem idealen Zuhause mit Charakter und Potenzial.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Baujahr 1970
115m² Wohnfläche
Voll unterkellert, der größere Bereich des Kellers ist beheizbar
ca. 402 m² Grundstück
1 Garage mit Zugang zum Garten
Objektzustand: gepflegt
1 Badezimmer mit Badewanne
1 Duschbad mit WC
Süd-West-Garten
Fernwärmeanschluss
Endenergiebedarf dieses Gebäudes
192,93 kWh/(m²*a), Energieausweis liegt vor
Sofort verfügbar

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.