Einfamilienhaus (freistehend)

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Haus aus dem Jahr 1988 befindet sich in Hammah, Rehbehrsmoor in ruhiger Wohnlage. Das Haus bietet mit ca. 127 qm viel Platz zur individuellen Gestaltung und Entwicklung. Der einladende und gepflegte Garten eignet sich ideal zur Erholung und macht das Anwesen zu einem gemütlichen, ländlichen Zuhause.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Das Klinkerhaus ist überwiegend mit Außenrollläden (z. T. mit Elektro-antrieb) im Erdgeschoss ausgestattet, das Satteldach ist ausgebaut und mit Dachziegeln gedeckt. Die Fußböden sind im Erdgeschoss teils mit Parkett (schwimmend) sowie Fliesen belegt. Das Haus wird über eine Gaszentralheizung (2023 erneuert) beheizt. Zusätzlich ist ein Kaminofen im Esszimmer vorhanden. Auf dem Grundstück steht ein Carport für einen Pkw zur Verfügung sowie davor Stellfläche für zwei Pkw. An den Carport angeschlossen ist ein ausgestatteter Werkstattraum für Gartengeräte und anderes. Das Objekt ist vollständig erschlossen und nicht unterkellert. Es fanden laufend Instandhaltungen statt.
Das zweigeschossige Haus steht auf einem ca. 865 qm großen
Grundstück, das neben dem Gebäude auch ein kleines Gartenhäuschen umfasst.
Der Dachfirst hat eine Ost-West-Ausrichtung und bietet somit optimale Voraussetzungen für alternative Energiegewinnung.
Die Wohnzimmer, der Eingangsflur und das Esszimmer haben vertäfelte Decken. Vom Esszimmer und einem Wohnzimmer sind Türen zur Terrasse, die um das Haus verläuft. Die Schlafzimmer im Dachgeschoss sind mit Einbauschränken in der Dachschräge eingerichtet. Eine Einbauküche und ein geräumiger Hauswirtschaftraum mit Einbauschränken, in dem sich Gaszentralheizung, Elektroschaltanlage, Waschbecken, Anschlüssen Waschmaschine und Wäschetrockner befinden, komplettieren das Haus. Neben dem Glasfaseranschluss (Home Activated) ist eine SAT-Anlage vorhanden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Der Verkauf findet direkt von privat an privat statt. Das Objekt ist sofort bezugsfähig.
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