Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht Garage

Außenansicht Garage

Küche

Küche

Wohnzimmer EG

Wohnzimmer EG

Wohnzimmer EG

Wohnzimmer EG

Bad EG

Bad EG

Wohn- und Esszimmer OG

Wohn- und Esszimmer OG

Schlafzimmer OG

Schlafzimmer OG

Zimmer 2 OG

Zimmer 2 OG

Bad OG

Bad OG

Zimmer 3 OG

Zimmer 3 OG

Balkon OG

Balkon OG

Terrasse I

Terrasse I

Terrasse II

Terrasse II

Windfang

Windfang

Doppelgarage

Doppelgarage

Gartengeräteraum

Gartengeräteraum

Waschküche Keller

Waschküche Keller

Partyraum Keller

Partyraum Keller

Holzraum Keller

Holzraum Keller

Vorratskammer Keller

Vorratskammer Keller

Heizraum Keller

Heizraum Keller

Grundriss EG

Grundriss EG

Grundriss OG

Grundriss OG

Grundriss Keller

Grundriss Keller

Charmantes Einfamilienhaus mit viel Platz in Grünsfeld-Krensheim

97947 Grünsfeld

Einbauküche
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

550.000,00 €

Baujahr

1992

Verfügbar ab

sofort

Grundstücksgröße

733,99 m²

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H9017761

Anbieter-Objekt-Nr.

460985

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus im Landhausstil bietet mit einer Wohnfläche von ca. 266 m² auf einem ca. 734 m² großen Grundstück ein großzügiges Raumangebot für die ganze Familie. Sieben geräumige Zimmer, eine praktische Speis neben der Küche, ein Abstellraum sowie zwei Badezimmer und zwei Gäste-WCs sorgen für hohen Wohnkomfort und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Zwei Terrassen und ein Balkon laden dazu ein, die ruhige Lage in vollen Zügen zu genießen. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über einen Holzlagerraum mit Schüttgrube sowie eine Doppelgarage mit angrenzendem Raum für Gartengeräte - ideal für zusätzlichen Stauraum und praktischen Komfort.

Das im Jahr 1992 erbaute Haus wird derzeit mit einer Ölheizung beheizt. Zusätzlich sind eine Holzheizung und ein Kachelofen vorhanden, die aufgrund aktueller Umweltvorschriften derzeit nicht genutzt werden dürfen. Durch den Einbau eines entsprechenden Filters können beide Anlagen jedoch wieder in Betrieb genommen werden.

Haftungsausschluss: Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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Lagebeschreibung

Krensheim liegt idyllisch auf der Gäuhochfläche östlich des Grünbachtals und bietet einen herrlichen Weitblick über das Taubertal. Das traditionsreiche Dorf wurde bereits 1155 urkundlich erwähnt und zeichnet sich bis heute durch seine gewachsenen Strukturen, großen Höfe und eine lebendige Dorfgemeinschaft aus.

Bekannt wurde Krensheim durch seinen wertvollen Muschelkalkstein, der sogar beim Bau des Kölner Doms Verwendung fand. Heute steht der Ort für Ruhe, Naturverbundenheit und Lebensqualität. Zahlreiche Vereine, Feste und Freizeitmöglichkeiten - darunter ein Spielplatz, ein kleiner See und ein Beachvolleyballplatz - tragen zu einem aktiven Dorfleben bei.

Nur wenige Kilometer entfernt liegt Grünsfeld mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen und guter Infrastruktur. Tauberbischofsheim und Würzburg sind über gut ausgebaute Straßen schnell erreichbar. Durch die nahe Anbindung an die Autobahnen A3 und A81 lassen sich zudem weitere Städte und Regionen zügig erreichen. So verbindet Krensheim idyllisches Landleben mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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Privat von Kathrin Endres


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