Exklusives Familienanwesen in absoluter Privatsphäre – 1.800 m² Grundstück in Sackgassenendlage

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Anwesen in begehrter Wohnlage von Wedel vereint, was auf dem Immobilienmarkt selten geworden ist: Absolute Ruhe, maximale Privatsphäre und großzügigen Raum für ein anspruchsvolles Familienleben. Der stilvolle Bungalow aus dem Baujahr 1965 mit einem Anbau von 1973 präsentiert sich mit klassischem Satteldach und 6 Zimmern auf rund 180 m² Wohnfläche auf einer Ebene – ein Wohnkonzept, das Komfort, Offenheit und Exklusivität verbindet. Am Ende einer ruhigen Sackgasse gelegen, bietet dieses uneinsehbare Grundstück eine geschützte Umgebung, in der Kinder frei und sicher aufwachsen können – ohne Verkehr, ohne Durchgang, ohne Einblicke.
Die Wohnfläche verteilt sich auf 5 Schlafzimmer und einen großzügigen Wohn-Esszimmer, 2 Bäder sowie die Küche und ein Gäste-WC. Außerdem gibt es einen separaten Garderobenraum und einen Hauswirtschaftsraum. Bei Interesse sende ich gerne ein Exposé mit Bilder vom Inneren des Hauses zu.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die nach Westen ausgerichtete großzügige Terrasse verbindet den Wohnbereich mit dem parkähnlichen Garten und seinem alten, majestätischen Baumbestand zu einem besonderen Erholungs‑ und Naturraum. Das ausbaufähige Dachgeschoss eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für individuelle Lebenskonzepte – sei es für weitere Zimmer, ein stilvolles Homeoffice oder einen privaten Rückzugsbereich. Bereits erfolgte Modernisierungen wie erneuerte Elektrik, Eichendielen und modernisierte Heizkörper (2016), teilweise neue Fenster (2021) sowie ein moderner Kamin (2023) sorgen für ein zeitgemäßes und stimmiges Wohngefühl. Die bestehende Gas‑Heizung stammt aus dem Jahr 2008.

Highlights

Großer Wohn‑ und Essbereich
Komfortable Küche
5 Schlafzimmer
2 Bäder
Gäste‑Toilette
Wirtschaftsraum
Exklusive Sackgassenendlage ohne Durchgangsverkehr
Uneinsehbares Grundstück – maximale Privatsphäre
Ca. 1.800 m² Grundstück – seltene Größe
Ca. 180 m² Wohnfläche auf einer Ebene
Ausbaureserve im Dachgeschoss ca. 150 m²
Kamin (2023)
Fenster teilweise neu (2021)
Elektrik & Echtholzböden (2016)
Modernisierte Heizkörper (2016)
Garage

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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