Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Ahlener Süden

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus im modernen Bungalow-Stil überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einem wohnlichen Ambiente. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.

Die Hauptwohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 110 m² und bietet ein großzügiges Wohnkonzept mit insgesamt 3 Zimmern. Herzstück des Hauses ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Wohnküche, der durch einen gemütlichen Kaminofen eine besonders angenehme Atmosphäre schafft. Große Fensterflächen sorgen für ein helles und freundliches Wohngefühl. Ergänzt wird die Hauptwohnung durch ein Hauptbad mit Dusche, sowie ein separates Gästebad.

Die zusätzliche Einliegerwohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Gästebereich, für Familienangehörige oder zur Vermietung. Sie umfasst zwei Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein modernisiertes Badezimmer mit komfortabler Whirlpool-Badewanne.

Das gesamte Haus ist voll unterkellert und bietet dadurch außergewöhnlich viel Nutz- und Stauraum. Ein besonderes Highlight ist der aktuell als Wellnessbereich genutzte Kellerraum mit integrierter Sauna – ideal zum Entspannen nach einem langen Tag.

Der Bungalow-Stil sorgt für komfortables Wohnen auf einer Ebene und verbindet Funktionalität mit zeitloser Architektur. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als attraktives Zuhause mit hoher Wohnqualität und vielseitigem Potenzial.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Das Objekt steht ab dem 01.08.2026 vollständig leer und kann somit kurzfristig übernommen oder individuell genutzt werden.

Wir bitten um Verständnis, dass Besichtigungstermine bevorzugt an nachweislich finanzierte Kaufinteressenten vergeben werden.

Darüber hinaus wird die Immobilie privat verkauft. Anfragen von Maklern oder Vermittlern sind ausdrücklich nicht erwünscht. Bitte sehen Sie von Akquise- oder Vermittlungsangeboten ab.

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