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Schickes Mehrfamilienhaus in Plauen

08523 Plauen im Vogtland

Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

420.000,00 €

Käuferprovision

3,57%

Baujahr

1903

vermietbare Fläche

719,06 m²

Grundstücksgröße

570,00 m²

Objektzustand

teil-/vollrenovierungsbedürftig

Portal-Objekt-Nr.

H9016997

Anbieter-Objekt-Nr.

8268

Objektbeschreibung

Schickes Mehrfamilienhaus in Plauen

08523 Plauen

Bei dem Objekt handelt es sich um ein um 1903 errichtetes Mehrfamilienhaus mit Hinterhaus in Plauen.

Das Vorderhaus ist ein dreigeschossiger, gelber fünfachsigen Klinkerbau auf hohem Putzsockel, der unter Denkmalschutz steht.
Das unterkellerte Gebäude verfügt über Souterrain, Erdgeschoss, 2 Obergeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss.

Im Souterrain befindet sich eine Gewerbeeinheit und in den Geschossen jeweils eine Wohnung pro Etage.
Dabei verfügen die Wohnungen im Erdgeschoss und im 1. und 2. Obergeschoss über einen Balkon.

Im dreigeschossigen Hinterhaus sind 3 Wohnungen (davon 2 mit Balkon) und 2 Garagen.

Das aus 2 Flurstücken bestehende Grundstück ist 570m² groß.

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"KEIN ENERGIEAUSWEIS VORHANDEN/IN VORBEREITUNG"
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Sonstige Angaben

Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1903

1. Die A4RES Advisory GmbH ist als Servicer für Kreditinstitute und Eigentümer tätig. Das vorgestellte Objekt kann im Auftrag des Eigentümers erworben werden.

Wir freuen uns über Ihr Interesse an dem Objekt und sind gern bereit, Ihr Angebot entgegen zu nehmen.
Gern prüfen wir auch eine Finanzierung für Sie.

2. Dieses Exposé ist ausschließlich für den Interessenten bestimmt. Die unbefugte Veröffentlichung, Vervielfältigung oder Weitergabe durch Zweitmakler ist ausdrücklich untersagt.

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Lagebeschreibung

Plauen ist eine Stadt im südwestlichsten Teil von Sachsen. Mit ca. 65.000 Einwohnern ist Plauen die größte Stadt des Vogtlandes. Sie ist nach Leipzig, Dresden, Chemnitz und Zwickau die fünftgrößte Stadt des Freistaates Sachsen und hat den Status einer kreisfreien Stadt. Die nächsten größeren Städte in der Umgebung sind Zwickau ca. 35 km nordöstlich und Hof ca. 30 km südwestlich von Plauen. Die überregionale Verkehrsanbindung ist über die Bundesautobahn A72, über die Bundesstraßen B92 und B173 und das Eisenbahnnetz sehr gut gegeben.

Das Objekt selbst befindet sich im Stadtteil "Reissiger Vorstadt" im Wohnviertel Preißelpöhl. Nur ca. 40m entfernt von der Wohnung an der Ecke Beethovenstraße/Breitscheidstraße befindet sich die Haltestelle "Beethovenstraße". Von hier aus besteht eine gute Anbindung an Bus und Straßenbahn. Das Umfeld ist von sanierten und gepflegten Mehrfamilienwohnhäusern in geschlossener Bauweise geprägt. Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls im nahen Umfeld.

Insgesamt handelt es sich um eine gute Stadtteillage im Randbereich von Plauen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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Wilthener Straße 39
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 28.05.2026 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Plauen im Vogtland auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 30.05.2026 aktualisiert.


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